2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。

2023中国房地产百强企业发布会现场

众安商业集团凭借成熟多元的产品体系、潮流创新的文化IP及持续稳健的发展步伐，荣膺“2023中国商业地产运营十强企业”。

(资料图)

众安商业集团2023中国商业地产运营十强企业证书

众安商业集团隶属于众安集团（00672.HK）、中国新城市商业发展有限公司 (01321.HK)，是集商业运营管理、产品研发、投资拓展、生活运营、影视运营于一体的综合型商业集团。

多年来，众安商业集团深耕长三角地区，聚焦重点城市集群，以稳健经营、厚积薄发的姿态逐步扩大商业版图。

目前已在杭州、宁波、金华等地布局多个综合体项目，紧跟省委省政府的指导意见，加快未来社区的运营步伐，在温州、绍兴、台州等地运营数个未来社区项目，商业管理面积超500余万方。同时，在长三角和川渝等地布局新幕影院。

图：众安集团业务架构

图片来源：众安商业集团

众安商业集团致力成为中国创新生活方式的引领者，纵览公司发展历程，便可发现“创新”基因根植在企业深处。

从2007年杭州首个商业综合体到2009年进军高端金融中心，再到投身布局未来社区，众安商业集团在顺应商业发展新趋势的同时，不断优化商业产品模型，打造差异化的商业产品体系。

后疫情时代，众安商业集团持续深耕细作，加速创新内容落地，以“助力城市发展”为使命，在商业领域走出了独到的发展路径。

图：众安商业集团发展历程

图片来源：众安商业集团

多元产品生态，打造创新商业样本

凭借多年在商业地产领域的探索和实践，众安商业集团构建了以“高阶地标商业+个性化主题商业+品质生活运营+自营品牌管理”为核心的业务模块，板块间协同赋能，构筑强有力的商业生态，护航长期发展。

图：众安商业集团产品体系

图片来源：众安商业集团

其中，众安广场作为集团重点发展的商业综合体品牌，将文化属性与商业相融合，以用户价值观为核心探索社群商业。

众安广场商业品牌的出众之处在于以故事入局，深挖项目的在地文化，以“情”动人，以“文化”共鸣，以差异化破局行业困境，给予商业市场新的灵感。

目前在杭州、宁波、义乌等浙江核心城市均有布局，力争成为中国领先的主题商业品牌。

图：众安广场落地项目

图片来源：众安商业集团

基于成熟的产品体系，近几年众安商业集团奋勇创新，积极响应政府号召。在2018年开始研发、布局未来社区赛道，先后在绍兴、台州、温州落地未来社区项目并统筹运营，创新试点了 “一个邻里中心 + 一条泛邻里带”、“社区+”等生活新方式，为浙江未来社区建设运营树立典型样本。

图：众安集团未来社区落地项目

图片来源：众安商业集团

紫街是众安商业集团在街区商业的一大创新，作为视觉系IP“色系主题商业街”首个呈现项目，围绕色彩视觉，融合异域文化与风情的特色潮流街区，涵盖精品零售、网红餐饮、休闲娱乐、潮流策展等业态，打造小而美的精准社群集合地，匹配生活需求的同时，突出艺术与文化的底蕴。

2022年2月，众安商业集团成功竞得杭州市西湖区三墩西单元地块，将落地首个紫街项目。

图：众安商业集团紫街项目效果图

图片来源：众安商业集团

潮流艺术文化，释放商业空间能量

众安商业集团持续做好内容运营，以潮流文化为主题，突破潮流、艺术、文化与商业的界限，打造全新的体验消费链路，也为行业展示了吸引年轻人的“新商业力量”。

众安商业集团重点打造了“NUCENTER”与“荡嘎”两大IP，其中 “NUCENTER”延伸含义是“NEW URBAN CULTURE”，将致力于传统文化和当代潮流艺术进行结合，助力文化创新与传播。

图：众安商业集团NUCENTER潮流文化艺术厂牌

图片来源：众安商业集团

文化语言IP“荡嘎”意为逛街，从吴语方言衍变而来，是众安商业集团深入探索具有情感体验与文化内涵的场景，以方言贴近消费者。

在萧山“荡嘎”，重返旧时光，回到80年代的萧山，感受塑造复古+现代的潮流空间，体验复古的生活场景。

与此同时，义乌“窝嘎”，打造以“鸡毛换糖”为底蕴的主题街区，带来义乌独有的场景化的沉浸式体验。众安商业集团营造沉浸式体验中心，在努力与年轻消费者产生共鸣，打造新型商业模式。

图：众安商业集团在地文化IP

图片来源：众安商业集团

依循商业、潮流、艺术、文化破界融合的全新路径，众安商业集团联合ADM十周年落地「菜市山河」主题展、在上海潮博会现场打造「TheMirror觑」特展……通过链接艺术家、潮流主理人及优质品牌，释放强大的空间“能量”。

图：众安商业集团落地特展

图片来源：众安商业集团

作为行业新型商业运营模式的探索者，众安商业集团以实践验证着空间的更多可能性，以大胆和前瞻立于时代前沿。

在带动经济发展满足物质需求的同时，提升消费者潮流艺术文化的体验感，丰盈精神世界，为城市潮流艺术文化的发展做出贡献。

数字化赋能城市未来 构筑会员生态圈

在互联网对商业带来的持续冲击下，众安商业选择拥抱变化并作出积极回应，与涂鸦智能、联通（浙江）等赛道头部企业达成战略合作，探索数字化对产业进行革新，进而全面升级消费者体验。

以“数字化+精细化”的社区运营方案，打造智慧化、实用型、有特色的数字化系统及场景，通过社区APP丰富九大场景的中的各类业务应用，提供共享车位、建立宠物档案、家庭医生、独居安全监护、环境监测管理等创新式功能服务，构建幸福生活网络。

图：众安未来社区数字驾驶舱

图片来源：众安商业集团

众安商业集团在2022年正式推出IP“安安果”，旨在加强品牌记忆、提升用户体验、实现情感共鸣。并将IP统一应用在小程序、企业微信、社群、公众号和视频号之中，让用户感受有趣、温暖且统一的形象。

在挑战与机遇并存的大环境下，众安商业打破集团多元化经营中的壁垒，构筑大会员生态圈。联动所有产品线，线上线下共同发力打造全天候、全生命周期的消费新场域，实现会员资源的跨界整合。随着全业态数据的不断沉淀，将助力众安商业更好地服务消费者。

总结

作为今年重点打造的拳头产品——众安商业集团旗下社区商业模型“众安里”将获得更大的发挥平台，打造“我家楼下”的美好生活圈，为居民生活注入潮新活力。

其中，“嘉润公馆”是众安里代表项目，位于钱江世纪城中央文化景观轴，定位“无界美学秀场”集高端餐饮、美学体验、艺术生活、精致社交空间于一体，为区域高阶人群打造无界美学的生活范本。

整体商业拓展上将布局上下游产业，在传统服务商这一身份基础上，增添新势力业态孵化者、潜力品牌投资者等重要新身份，方向锁定餐饮、体验娱乐、文化艺术、体育赛事等产业；持续聚力发展会员体系，进一步打造线上线下深度融合的大会员生态。

消费时代日益更迭，众安商业集团始终坚持从用户真实需求出发，推动项目的创新运营实践。怀揣着“助力城市发展”的初心，担负起传播历史人文、传承城市文化的使命，以文化、艺术激发商业新势能，为年轻消费者创造圈层文化互动、传递年轻态度的潮流社交地，为城市开启新的消费时代。

未来，众安商业将保持创新探索，以“潮流文化”为养料，在空间、内容、社交、品牌等方面持续深耕细作，打造新颖、多元、潮流的众安商业哲学。

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