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存量房贷是否可下调？北京银行董事长：经济增长是一个整体 不能只靠利率

腾讯新闻《一线》 作者 何西

“经济的增长是一个整体，不能只靠利率（下调）。”

6月27日在2023年夏季达沃斯论坛上，在回答腾讯新闻《一线》关于存量房贷利率是否可以下调的问题时，北京银行董事长霍学文如此表述。

霍学文指出，在LPR下降之后，其他的利率也会跟着下降，不过针对下调存量房贷以刺激房地产市场的说法，他则认为需要系统考量，而不能只看存量房贷的利率。

此前6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.55%，5年期以上为4.2%。这也是时隔10个月之后，LPR首次下调，对于新购房者的负担进一步减轻。

不过此次降息后，有观点指出新增房贷的利率下调并不能解决目前房地产市场低迷的问题，降低存量房贷才有意义，因为存量房贷的成本过高，甚至挤压了居民的日常消费支出。

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