今日看点：

·安徽宁国：出台鼓励生育举措，二孩补贴1万元，三孩补1.5万元

·绿城集团：拟发行不超15亿元绿色中期票据 期限不超5年

(资料图片仅供参考)

·越秀集团：将发行不超20亿元公司债 票面利率3.00%及3.55%

·上海建工+保利发展：13.09亿竞得上海闵行一宗宅地

·绿城+太湖新城发展：19.02亿元竞得无锡经开区宅地

·华发物业人事变动

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【政策·市场】

安徽宁国：近日，安徽省宁国市《宁国市进一步优化生育政策促进人口长期均衡发展若干举措（试行）》（以下简称《若干举措》）公开发布，自2023年1月1日起实施。《若干举措》共有12个方面的内容，目的是“为进一步贯彻落实中央三孩生育政策及配套支持措施，促进市人口长期均衡发展”。其中提出，自2023年1月1日起，同一对夫妻依法生育第二个子女的（夫妻一方为本市户籍纳入常住管理且子女落户本市），给予一次性育儿补贴10000元；同一对夫妻依法生育第三个子女的（夫妻一方为本市户籍纳入常住管理且子女落户本市），给予一次性育儿补贴15000元。此外，《若干举措》还提到，实施再生育辅助技术生育三孩的当前家庭，给予不超过2万元费用据实补助。

【企业】

【1】绿城集团：4月21日，绿城房地产集团有限公司发布2023年度第二期绿色中期票据募集说明书。本期债券注册金额为人民币15亿元，本期发行金额为基础发行规模0亿元，发行金额上限15亿元，根据发行人的财务状况和资金需求情况，全部用于绿色项目建设。期限不超过5年，无担保。债券主承销商兼簿记管理人兼存续期管理机构为中国邮政储蓄银行，联席主承销商为招商银行。

【2】越秀集团：4月21日，广州越秀集团股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。本期债券发行规模为不超20亿元，分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为10年期。4月10日，发行人与主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，本期债券品种一利率询价区间为2.70%-3.70%，本期债券品种二利率询价区间为3.00%-4.00%。最终确定本期债券品种一的票面利率为3.00%，本期债券品种二的票面利率为3.55%。发行人将按上述票面利率于2023年4月21日至2023年4月24日面向专业机构投资者网下发行本期债券。

【土地】

【1】上海建工+保利发展：4月21日，上海首批次集中供地进入第四日。本日拟出让三宗宅地，均位于闵行区，总出让面积9.9万㎡，总起价99.86亿元。上海建工房产有限公司和上海保利建锦城市发属有限公司组成的联合体以总价13.09亿元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元地块，折合楼面价48105元/㎡，溢价率8.52%。该地块出让面积12957.8㎡，为住宅用地，容积率2.1，建筑面积27211.38㎡，起价12.06亿元。该地块共吸引了16家竞买人报名，在经历8轮竞价后到达中止价，地块最终由上海建工和保利发展联合体以一次性报价13.09亿元竞得。

【2】绿城+太湖新城发展：4月21日，无锡2023年第一批次集中出让，6宗地总起价60.1亿，总出让面积22.13万平方米，包括梁溪区（3宗）、新吴区（1宗）、经开区（2宗）。其中，具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块出让面积40580.3平方米，容积率2.4，建筑面积97392.72平方米，为住宅用地。起价190247万元，起始楼面价19534元/平方米，上限价格204524万元，上限楼面价21000元/平方米。该地块已成交，无锡城奥置业有限公司（绿城&太湖新城发展）以190247万元竞得，楼面价19534元/㎡。企查查资料显示，该公司成立于2022年，企业注册资本1000万人民币。无锡新都房产开发有限公司持有其99%股权。

【物业】

【1】华发物业：华发物业服务发布人事变更公告。自2023年4月20日起，谢辉先生已辞任执行董事；邹超勇先生已辞任非执行董事；张勇先生已辞任公司副总裁；戴戈缨先生已获委任为执行董事；罗彬女士已获委任为执行董事；周冬先生不再担任联席公司秘书；及顾远平先生（执行董事），已获委任为联席公司秘书。陈秀玲女士将继续担任联席公司秘书。

【2】金科服务：石家庄派玖建材销售有限公司等7家公司向金科智慧服务集团股份有限公司转让石家庄新东方物业服务有限公司100%股份。新东方物业成立于2004年4月9日，法定代表人为席刚，注册资本为50万元人民币，该公司经营范围包括物业管理服务、房屋中介服务、家政服务、机电保养服务等。此前，新东方物业股权由石家庄派玖建材销售有限公司、河北专互商贸有限公司、石家庄亿好家商贸有限公司等七家企业分别持有。

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