今日看点：

·北京：房山区拟试点“一区一策”调控措施

(资料图片)

·北京建工集团：拟发行三期共60亿元中期票据 期限均为3年

·滨江集团：拟发行6亿元短期融资券 申购区间为4.0%-5.0%

·浙江舟山：公布第一批住宅用地出让清单 3宗地共22.19公顷

·南昌市：南昌县2023年计划供应住宅用地共计1200亩

·洁华科技等转让信谊物业33%股权

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【政策·市场】

北京：近日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。据了解，今年北京市政府工作报告重点任务中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委、市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。此次北京市住建委发布的一季度工作进展情况显示，目前，北京全龄友好购房支持政策相关部门正在会签，经与人行营管部沟通，同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银行办理全龄友好购房信贷业务。

【企业】

【1】北京建工集团：4月11日，中国银行间市场交易商协会披露了北京建工集团有限责任公司有限责任公司2023年度第一期、第二期和第三期中期票据的募集说明书。第一期中期票据注册金额为40亿元，发行金额20亿元，发行期限为3年，无担保，主承销商及簿记管理人为北京银行股份有限公司，联席主承销商为杭州银行股份有限公司。第二期中期票据注册金额为30亿元，发行金额20亿元，发行期限为3年，无担保，主承销商及簿记管理人为中国银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。第三期中期票据注册金额为30亿元，发行金额20亿元，发行期限为3年，无担保，主承销商及簿记管理人为江苏银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。

【2】滨江集团：4月11日，杭州滨江房产集团股份有限公司2023年度第二期短期融资券申购说明发布。本期债券发行金额为人民币6亿元，期限1年，申购区间为4.0%-5.0%，每家承销商基本承销额为0亿元。发行人信用评级为AAA。债券将于2023年4月11日9:00时至2023年4月12日17:00时进行申购。债券发行日为2023年4月11日-2023年4月12日。主承销商兼簿记管理人为浙商银行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江舟山：4月11日消息，浙江舟山市市区近日发布了2023年度第一批住宅用地拟出让地块清单，共挂牌3宗地，总面积约22.19公顷，计划于2023年7月7日前出让。其中两宗地块土地用途为城镇住宅-用于安置的商品住房用地，一宗地块为城镇住宅-普通商品住房用地。唯一的普通商品住房用地为3宗地中面积最大的，位于千岛街道荷花村，出让面积14.49万公顷，容积率1.0-1.3。另外，DH-28-03-01号地块和DH-51-01-13号地块均为用于安置的商品住房用地，面积分别为5.66公顷、2.04公顷。

【2】南昌市：近日，中国土地市场网公布了南昌市南昌县2023年度国有建设用地供应计划，其全年计划供地423.99公顷（6359.85亩）。具体来看，商服用地计划供地13.33公顷，公共管理与服务用地计划供地46.67公顷，工矿仓储用地计划供地133.33公顷，水域及水利设施用地计划供地17.33公顷。其中，住宅用地供应总量80公顷，包括商品住宅用地66.67公顷，保障性租赁住宅用地13.3公顷。据了解，2023年南昌县商品住宅+商服用地合计约1200亩，同比下降41.03%，其中商品住宅用地减少近800亩，同比下降44.29%，商服用地同比下降16.69%。

【物业】

【1】洁华科技：成都洁华科技有限公司、成都君信合企业管理中心（有限合伙）、成都诚信明企业管理中心（有限合伙）转让成都信谊物业有限公司（以下简称：信谊物业）33%股权予世茂天成物业服务集团有限公司（以下简称：世茂天成物业）。信谊物业成立于2000年12月14日，公司注册资本1000万元人民币。法定代表人为曹兆虎。该公司经营范围范围包括物业管理；物业服务评估；市场营销策等。于股权转让前，成都洁华科技有限公司、成都君信合企业管理中心（有限合伙）、成都诚信明企业管理中心（有限合伙）分别持信谊物业21%、6%、6%，世茂天成物业持信谊物业67%；于股权转让后，世茂天成物业持信谊物业股份100%。

【2】保利物业：保利（佛山）物业服务有限公司（以下简称“保利物业佛山公司”）近日经营范围新增食品销售、教育咨询服务等。

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