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2月6日，上海市房管局发布2023年第一批次近期将上市新建商品住房项目一览表。本次共上市25个商品住房项目，面积共约74.2万平方米，合计6958套，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。其中备案均价最高为115000元/平方米，为杨浦区的保利海汇瑕庭项目；备案均价最低为33000元/平方米，为临港的云湖景苑项目。

项目认购比(认购组数/准售房源套)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。楼盘认购和开盘日期另行公布。

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