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今日看点：

(资料图片仅供参考)

·连云港：多子女家庭购首套房公积金最高贷款额度提至90万元

·泉州城建集团：完成发行5亿元中票 利率3.8%

·厦门国贸控股：完成发行10亿元超短期融资券 利率2.90%

·中国平煤神马控股集团：5501.6万元竞得河南平顶山一宗23.6亩宅地

·长沙市望城区文化旅游投资发展：底价8869万元竞得长沙望城区一宗商用地

·赤峰绿城物业收购安保物业51%股权

↓今日中指报告精选↓

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中国房地产市场月报2022年12月

2022年中国房地产企业销售百亿专题

【政策·市场】

连云港：1月5日，江苏连云港市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》，自2023年1月1日起实施。《通知》增设了住房公积金贷款申请条件。职工家庭名下无房或仅有一套住房购买自住住房的，可以申请公积金贷款。同时，提高多子女家庭购买首套自住住房公积金贷款额度。借款人单方缴存住房公积金的二孩家庭最高贷款额度提高到40万元、双方缴存的最高贷款额度提高到80万元；借款人单方缴存的三孩家庭最高贷款额度提高到45万元、双方缴存可提高到90万元。

【企业】

【1】泉州城建集团：1月6日，泉州城建集团有限公司发布2023年度第一期中期票据(品种二)发行情况公告。本期债券简称“23泉州城建MTN001B”，代码102380002，期限5年，起息日为2023年1月5日，兑付日为2028年1月5日，计划发行总额5亿元，实际发行总额5亿元，利率3.8%。申购情况显示，合规申购21家，合规申购金额16.1亿元，最高申购价位4.19，最低申购价位3.7，有效申购11家，有效申购金额6.1亿元，债券的簿记管理人和主承销商为兴业银行股份有限公司。

【2】厦门国贸控股：1月6日，厦门国贸控股集团有限公司2023年度第一期超短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“22厦国贸控SCP001”，代码012380074，期限90天，发行总额10亿元，利率2.90%。债券有效申购家数为13家，有效申购金额为11.90亿元。债券已于2023年1月5日发行。主承销商兼簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【土地】

【1】中国平煤神马控股集团：近日，平顶山市区今年首宗地块出让成交，总成交额约5500万元。该地块为平XH（2020）016号地块，位于鹰城大道中段路南，西边邻近下牛幸福家苑，东边不远处是盛世云景小区，地块面积23.6亩，是一宗住宅类用地。出让年限70年，容积率不超过2.5。地块由中国平煤神马控股集团有限公司竞得，成交总价款约5501.6263万元，折合楼面价1398元/㎡。此次拿地是该公司自2019年11月拿下新城区中央商务区西部片区两宗科研用地后（创新创业基地）再次在市区拿地。

【2】长沙市望城区文化旅游投资发展：近日，湖南长沙三宗商业用地均底价出让，总出让金额约2.1亿元，总建筑面积10.11万方。[2022]望城区064号地块位于望城区丁字镇板块，丁字湾街道湘江大道与施家湖路交叉口东南角。地块总建面3.77万方，起始价格8869万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H≤30米。最终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得，折合楼面价2352元/㎡。

【物业】

【1】赤峰绿城物业：赤峰绿城物业服务有限公司（以下简称“赤峰绿城物业”）收购赤峰安保物业管理有限公司（以下简称“赤峰安保物业”）51%股权。于股权变更前，赤峰安保物业由赤峰恒雅商贸有限公司持股45%、敖汉旗金诚物业服务有限公司持股40%、赤峰市优胜物业管理有限公司（以下简称“优胜物业”）持股15%；于股权变更后，赤峰安保物业由赤峰恒雅商贸有限公司持股29.4%、敖汉旗金诚物业服务有限公司持股19.6%、赤峰绿城物业持股51%。

【2】康居物业：重庆康居物业发展有限公司（以下简称“康居物业”）注册资本发生变更,从“2000万元人民币”减少到“1800万元人民币”，减少比例约为10%。同时， 重庆渝地物业服务有限公司不再持有康居物业股份，重庆市巴渝民宿集团有限公司持股比例由90%上升至100%。董事赵云贵、监事尹智、经理,董事姜宁退出，新增董事熊雄、汪沛，监事程莹莹等，康居物业成立于1994年7月12日，注册资本1800万元人民币，法人代表为刘颖，经营范围包括房地产开发(贰级),物业管理(以上经营范围凭资质证书执业)等。目前，重庆市巴渝民宿集团有限公司持该公司股份100%。

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