时隔半个月，南京多家银行再次下调房贷利率，一些银行给出的首套房贷款利率低至5%，与年初6%的贷款利率相比，下调了整整1个百分点。这对买房人来说，的确是个利好。

在记者咨询的20家银行中，首套房贷利率，有4家银行给到了5%、另有14家银行给出的利率为5.1%至5.3%。其中，渤海银行、北京银行和紫金农商银行，首套房利率为5.4%。以江苏银行为例，贷款人资质条件好，利率可以给到5%。

江苏银行南京分行信贷部工作人员表示：“我们最低可以做到基准利率加50个基点 5.1，具体要看客户的情况，也可以加40个基点，5。”

二套房贷利率方面，有3家银行给出的是5.2%、16家银行给出的利率在5.4%到5.6%。最高的，为紫金农商银行，利率为5.65%。记者从南京一家房产中介权证部了解到，目前各家银行除了对外公布的利率外，根据客户的不同情况，仍有下调空间。

Q房网南京市场研究中心总监桑颖程表示：“最近南京的银行普遍在整条贷款利率，对外发布的首套房利率基本在5.2%左右，实际操作基本都可以到5%左右，条件更好的客户往往还可以拿到更低的利率。二套房利率普遍在5.4%左右，一些也能做到5.2%，同理，优质客户享受更好的折扣。”

短短半年时间，南京的房贷利率降幅已超过1个百分点。以一套总价400万元的房子为例，首付3成，贷款280万元，30年还款期限，按照等额本息的还款方法计算，贷款利率下调1个点，意味着，30年的还款总利息少了近80万元，每月少还2209元。此外，记者从多家银行了解到，目前银行额度充足，放款速度相对较快，最快一周之内就能放款。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者杨芹、章健报道）

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