本文来源:时代财经 作者:陈泽旋
图片来源:视觉中国
“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子了,劝也没用啊,你们年轻人还是这样。特别像男生,要没房子咋行啊,女朋友同意,丈母娘也不同意,这个没办法,这是社会已经形成了这样的一个气氛。”
近日,北京大学国家发展研究院院长姚洋接受媒体采访时,发表的一段“劝年轻人不要太早买房”言论引起争议。有网友从自身经历出发,对姚洋的言论予以回击,其称“读大学的时候房价一平七千现在一万八,肠子都毁青了,你说别买太早”。
反对的声音主要有两种:一是认为年轻男性买房的压力并非来自于女朋友或丈母娘,男女双方均面临买房压力;二是老百姓财富增值主要依靠房子的增值,同时由于房子捆绑太多公共资源,迫于现实问题而不得不买。
不过,时代财经从姚洋更早的采访中了解到,其“劝年轻人不要太早买房”存在一个重要前提,是其希望房子不会成为年轻人的重担,并非呼吁年轻人不要买房。时代财经向姚洋发去采访提纲,但其拒绝了采访邀请。
“买的时候一万九,现在六万多,不香吗?”
“没有要求房子得是男的买,还是女的买”,身为90后的黄嘉嘉不赞同年轻男性的买房压力来自于女朋友或丈母娘。她认为,只要“有条件就可以买,无论男女”。早在2012年她上大二时,父母便已为其在厦门置业,“我家人可从来没有想过我的另一半必须有房有车,只要上进、努力、性格好就好,而且我身边女性朋友,家里出钱买房还是很多的”。
贝壳研究院的调查显示,有74.6%的受访女性认为婚前需要有一套属于自己的房子,且从整体看,越年轻的女性这一观念越强烈。20岁以下的女性中,83.6%有婚前购房的想法,而41岁及以上的女性当中,有该想法的仅占64.9%。
具体而言,在持有婚前购房想法的女性当中,将近88.56%认为“房子比婚姻更让人有安全感”,或仅仅为了“有一个为自己遮风挡雨的地方”,或是认为拥有婚前房产能让自己“在家庭和婚姻里更加有底气”。
从成交结果来看,女性购房占比呈现逐年升高的趋势。贝壳38城交易数据显示,2021年,购房女性占比48.65%,相较于2017年的45.54%高出了3.11个百分点;购房男性的占比51.35%,而2017年为54.46%。可以对比的是,中国家庭追踪调查数据显示,2016年,仅约14.7%的城镇女性名下有房产,而名下有房产的男性比例为43%。
黄嘉嘉并不认同姚洋的看法,由于持有房子的10年间获得了数倍的增值,她支持在条件允许的情况下尽早买房,“2012年买的时候一万九,现在六万多,不香吗?”
实际上,在房地产市场飞速发展的过去,不少人形成了“房价不会下跌,房地产永远高收益”的信仰。以厦门为例,根据克而瑞数据,2012年1月新房成交均价13637元/平方米,而2022年1月已增至38175元/平方米;而深圳,2012年1月的新房成交均价为21256元/平方米,十年间增长238%至71744元/平方米。
在投资渠道稀缺的情况下,“买房”被视为保值或增值的手段,即便是在调控政策密集的2021年,这样的观念也未发生彻底逆转。
胡润百富发布的《2021中国高净值人群家族安全报告》显示,2021年,中国高净值家庭数量202万户,比去年增加了4万户,而高净值家庭的职业构成中,炒房者占去1/10。
85后及90后成买房绝对主力
实际上,姚洋“劝年轻人不要太早买房”的一个重要前提,是其希望房子不会成为年轻人的重担,并非呼吁年轻人不要买房。在今年1月份,姚洋接受凤凰周刊采访时亦曾表示“年轻人不一定要拥有自有住房,为什么要给自己背一个那么重的包袱?先租房子,现在市场也慢慢正规起来,租房子显得比买房子要便宜得多,你想要买房你等个5-10年对吧?”
为减轻年轻人的居住压力,姚洋在近日的采访中建议,政府可以通过拍地制度的改变来为年轻人提供租赁住房,“政府当然可以做一些事情,它掌握着土地,如果开发商要开发这块地,就硬性规定多少的比例用于租赁住房,这样年轻人觉得房子可以长租,就愿意租房子住。
“能买干嘛租?租的房子不能按照自己的心意去装修、去打理,又担心自己努力打理的家随时会被房东收回去”,黄嘉嘉称。
尽管过去几年有关部门一直在致力于搭建租购并举的制度,同时也计划在“十四五”期间规范、加快发展长租房市场,但租客们仍然忌惮租房市场的混乱,另外房子捆绑太多公共资源,而持有房产所能得到的资源远远多于且优于租房。
2014年,因创业卖情趣用品并曾参加《非诚勿扰》节目而走红的90后女孩马佳佳,受邀到万科演讲时,发表的“90后压根就不买房”的言论让她风靡全网,彼时该言论同样引起争议,但不乏支持声音。
不过,贝壳研究院的数据显示,随着时间的推移,以 85及 90后为主体的新生代人群正迅速取代70及80 后,成为消费市场的主力人群,包括买房。2017-2020年,85及90后处于31-36岁年龄段的人群,购房业主占比年年走高,由2017年低于50%增至2020年的60%。
“买到房子才意味着在这个城市扎根,因为房子背后的公共资源太多,比如小孩上学、落户,有房子和没房子差别还是比较大的,不要轻谈社会的残酷和现实,从这点出发我肯定还是支持年轻人买房的。如果房产价格的上涨能够得到控制,租赁也能享受平等的公共服务,那还是建议年轻人以租房为主”,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
凡注有"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"或电头为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的稿件,均为三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台",并保留"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的电头。
- 专家“劝年轻人别太早买房”,90后女孩:十年资产翻3倍不香吗
- 房贷“回春”:利率迎来“普降潮” 首付审查略微松动
- 李宁(02331)2021年度股东应占溢利同比增长136.14%至40.11亿元 拟派末期息每股45.97分
- 对冲基金加大对大宗商品的押注,净风险敞口达两年来最高值
- 新昌创展控股(01781)附属CKA获授最多7000万港元贷款 继续停牌
- 市场进入盘整热点开始轮动
- 海内外研发布局持续发力 远大医药(00512)2021年度业绩增长强劲 多款创新产品有望陆续落地
- 美股异动 | 推特(TWTR.US)涨超5%,公司正在测试多人聊天新功能 “Circle“
- 高盛公司给予概伦电子中性的初始评级 目标价36元人民币
- 高盛公司给予中颖电子买进的初始评级 目标价82元人民币
- 尘埃落定!亚马逊宣布完成85亿美元收购米高梅的交易
- 婚庆行业市场数据分析:2021年中国婚礼类型中式传统婚礼占比超40%
- 健身房行业数据分析:34.4%受访者不满意健身房简陋的健身器械
- 多名董事退出王老吉药业
- 尘埃落定!亚马逊宣布完成85亿美元收购米高梅的交易
- 中国健身房消费用户画像分析:2021年超半数消费者运动时间在1-2个小时
- 友邦保险(01299.HK)授出252万份购股权
- 苏创燃气(01430)附属存款共计2502.96万根据存款质押合同条款被没收 继续停牌
- 中富通(300560.SZ):天创信息系国家公安部指定的全国《第二代公民身份证信息管理系统》及《治安(派出所)综合管理信息系统》研发单位
- 恒盛地产(00845)预期年度股东应占亏损40亿元至43亿元
- 鹰瞳科技-B(02251)2021年度亏损同比扩大79%约至1.43亿元
- 三年一倍,可以干了
- 改革加速度:平安寿险营运利润同比增3.6%,人均FYP同比增22%,产品+渠道改革完整呈现
- 明天冲高回落也属正常
- 3月17日涨停复盘
- 宏源药业或财务基础薄弱,募投项目备案申请存疑
- 那然生命股东陈珏减持311.9万股 权益变动后持股比例为10.53%
- 佳农股份拟投资300万设立控股子公司新疆浙农农业科技发展有限公司
- 中航泰达中标兴澄特钢400烧结活性焦脱硫脱硝运维项目
- 星旅控股任命张艳为董事长 2021年上半年公司净利228.51万
- 知行股份董事会秘书李慧君辞职 2021年上半年公司净利4981.05万
- 盈转亏 建鹏控股(01722)预计2021年度股东应占亏损不少于1950万澳元
- Benchmark质疑奈飞(NFLX.US)共享账户新功能 给予“持有”评级
- 中国平安(02318)拟派末期息每股1.5元
- 中国平安(601318.SH)2022年度长期服务计划参与资金总额达44.39亿元
- 中广核电力(01816)拟5058万元出售仿真公司75%股权
- 段永平的投资方法:择股及择时方法
- 创新、医美全靠买,“豪赌之下”华东医药千亿目标还需多久?
- 油价破9!比亚迪出大招,宋MAXDM-i每公里油费低至3毛钱
- 什么是“四巫日”?对市场有何影响?
- 博为峰拟投资100万设立全资子公司上海博为峰职业技能培训有限公司
- 志成股份拟投资10万成立全资子公司合肥高新志晟建设工程咨询有限公司
- 创一佳将花不超2200万元回购公司股份 用于股权激励
- 北交所2022年第10审:大禹生物、三维股份3月25日上会
- 万通液压董事会新提名独董王月虎及董事王梦君:两人均熟稔资本市场
- 四川美丰(000731.SZ)提名郑宏钧、杨达高、张鹏为非职工代表监事候选人
- 广弘控股(000529.SZ)控股股东拟提供不超10亿元财务资助
- 万凯新材(301216.SZ)回拨后网上发行中签率为0.0245%
- 国星光电(002449.SZ)子公司国星半导体通过高新技术企业重新认定
- 五洲新春(603667.SH)选举张峰为董事长并聘其为总经理
- 前事不忘后事之师
- “也有风雨也有晴”——短评中概股的美丽与忧愁
- 【个股初步分化,震荡做底初步开始!】
- 反弹过程中,回落依然是低吸机会
- 信用卡下半场:获客场景的「重构」与「破壁」
- 力王股份2021年净利5207.11万同比增长76.46% 原材料价格下降
- 太平盛世2021年净利23.56万同比增长145.65% 贷款减少致利息支出下降
- 三匹马2021年净利122.44万同比扭亏为盈 销售主要商品平均单价上涨
- 智慧交通2021年净利1667.83万同比增长5.99% 本年验收项目较多
- 高信股份中标辽宁省重点用能单位能耗在线监测大数据分析平台建设项目
- 丰林年产50万m3超强刨花板项目实现“首板下线”
- 1-2月芬兰木材交易同比下滑20%
- 国家统计局:中国房地产下行态势减缓
- 商品市场回调影响 尿素或有下行风险
- 成本端为发力 PTA走势将继续跟随油价
- 石油市场面临数十年以来最大的供应危机
- 期螺震荡,现货继续上涨
- 进口税率高达40%?欧盟不锈钢冷轧供应格局或变
- 瓷砖品牌能不能做好成品交付,只取决于这件事!
- 中国平安2021年报出炉 十大亮点抢先看
- 股价接连大涨 *ST实达3月18日起停牌核查
- 北部湾港(000582.SZ)业绩快报:2021年度净利润10.26亿元 同比下降4.64%
- 赞宇科技(002637.SZ):杜库达将逐渐恢复产品正常出口及生产
- 山石网科(688030.SH):“山石转债”将于3月22日开启申购
- 【数据看盘】外资重回净买入抢筹创业板两大权重机构超亿元逆势买银行股
- 光刻胶概念股爆发!半导体行业景气共振,经营数据迎开门红,高增业绩有望持续
- 招商蛇口、新城控股、华侨城……谁是营运能力最强的商业地产企业?
- 年内第二大单!中航泰达中标兴澄特钢烟气治理项目
- 全国股转公司:免除上海内蒙山东吉林深圳挂牌公司2022年挂牌初费和挂牌年费
- 北交所:免收上海、深圳、山东、吉林、内蒙古企业2022年上市年费
- 德意志银行成为首家接入北交所的欧盟银行:北交所总市值达到2101亿元
- 七丰精工获北交所IPO批文 计划公开发行募资1.1亿元
- 裁员潮的另一面:不想“卷”了,想被“N+1”
- 重庆路桥(600106.SH)拟投不超1亿元设合伙企业涉足半导体行业
- 三叶草生物-B(02197):新冠候选疫苗显示高且持久的保护效力和作为加强剂针对奥密克戎的强烈免疫应答
- 四连板精伦电子(600355.SH)提示风险:主业未发生变化
- 中国神华(601088.SH)1-2月煤炭销售量同比下降8.5%
- 丽人丽妆(605136.SH)股东丽仁及丽秀权益变动比例达到1%
- 救市新高度!中部人口流失第二城,出大招去库存了
- A股中线破位风险解除,短线还有反复
- 喜报!缠中论道两股涨超36%,尾盘擒牛两股涨超27%!
- 严凯文:全球资金在寻“避风港”,中国是全球最佳的投资市场
- 立业制药:科技创新赋能高质量发展
- ST特西2021年净利102.79万同比扭亏为盈 产品销售单价上涨
- 隽秀生物2021年亏损283.53万同比亏损增加 各项费用支出增加
- 秦岭旅游2021年亏损260.63万同比由盈转亏 营业外支出同比增加
- 中设咨询检测业务快速发展 子公司中标2051万元重庆市政检测试验服务大单
- 则成电子3月18日北交所上会:博士、戴尔模组供应商
- 日新快讯|高地物业于上海新设企业管理公司 持股100%
- 物业标讯丨最新物业管理项目招标讯息汇总(3月17日)
资讯
焦点
精彩推送
- 盛虹石化、鹰游纺机、中复神鹰助力港城抗疫
- 天海防务(300008.SZ)拟参投厦门信达产业基金 其将投资信息技术、新能源等领域
- 华鑫股份(600621.SH)子公司华鑫证券完成发行9亿元债券
- 国药控股(01099):国药器械2021年营业利润同比减少7.22%至25.23亿元
- 时空科技(605178.SH)中标2项工程施工项目 中标金额约2.11亿元
- 湖北广电(000665.SZ)参股子公司光谷信息拟终止北交所上市申请
- 如何看待市场情绪和调整情绪
- 美股掘金|“股神”当之无愧!伯克希尔股价轻松突破50万美元,再创新高
- 油价继续涨,车主排队加油,“两桶油”去年一天赚4亿!加油站:取消轮休
- 大盘量化分析3月17日
- 晚讯:哔哩哔哩将寻求自愿转为双重上市LME镍恢复交易
- 日新快讯丨景瑞物业联合如皋保安服务于江苏新设城市运营公司
- 日新快讯|高地物业于上海新设咨询管理公司 持股100%
- 日新快讯|天风证券维持保利物业“买入”评级
- “家”经济升温,国美重新定义消费新趋势
- 让社区成为家门口的“养老院”
- 日新快讯|《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》正式发布
- 永辉回暖?
- 玄武云再次递交招股书:年营收近10亿 复星是股东
- 中潜股份(002612):拟出售相关地块及地上建筑物回笼资金1.4亿元
- 50家纺服上市公司2021年业绩快报解读
- 首届潮汕国际纺织服装博览会4月举行
- 前两月我国纺织业固定资产投资同比增长36.3%
- 前两月我国服装鞋帽针纺类商品零售额同比增长4.8%
- 前两月我国规上纺织业增加值同比增长4.9%
- 贵州开阳县开展长输油气管道等设施安全生产工作检查
- 第十批“中国纺织机械行业产品研发中心”评定结果公示
- 株洲:在互联网时代下,传统服饰产业如何突破?
- 湖北省规模最大的棉花“保险+期货”项目签约
- 海宁3茧丝绸项目通过年度中央外经贸专项验收
- 跨界“对话” 推动非遗传承保护
- 巴西新棉播种已完成 2月棉花出口环同比均减
- 中国茧丝绸产业联盟综合服务总部(四川宁南)建设项目签约仪式成功举行
- 神奇制药(600613.SH):金桥药业、盛世龙方获得高新技术企业证书
- 四川路桥(600039.SH):发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金获蜀道集团同意批复
- 信捷电气(603416.SH):持股5%以上股东邹骏宇累计减持1.39%股份
- 康盛股份(002418.SZ):陈汉康已通过集中竞价被动减持859.187万股
- *ST乐材(300446.SZ):乐凯化学沧州厂区受疫情影响临时停产
- 韩国乐天将关闭中国总部,转向东南亚!
- A股冲高回落,大盘回补上方缺口后,明天会调整吗?
- 利好提振下两市成交超万亿,谨防超跌反弹后的再次回撤
- 股指午后逐步回落,房地产全天领涨,医药股强势反弹
- 大盘冲高回落,明天股指回撤整理概率大
- “土坑酸菜”问题曝光 宜昌多家超市紧急下架老坛酸菜方便面
- 天津顶益第一时间展开自查 未使用曝光企业酸菜包情况属实
- 双层公交车的退役让很多人恋恋不舍 你想让它留下来吗?
- 天津市新增停车位不少于110万个 推进停车设施规划建设
- 培训机构暂停授课 法院判定培训机构退款1530元
- 空压机和吸尘器大卖冲A股上市,去年在北美卖出13亿元,创始人已为美国籍
- 「复亚智能」完成数千万A2轮融资,推进无人机DaaS运营
- 详解阿里2022裁员:本地生活为重灾区,核心电商仍将扩充人手
- 抖快视频号大战付费直播:主播日赚4000,带货之后的新蓝海?
- 叮当健康再次冲刺港股:年亏16亿 TPG是股东
- 服务业扩大开放综合试点扩围 持续培育新的发展动能
- 张掖市甘州区西浚灌区有序开启春灌引水工作
- 上亿市场主体承载着数亿人就业 加大企业减税降费力度
- 服务机构预付费的销售模式愈来愈普遍 消费者权益如何保护
- 云南省市场监管局依法严肃追究经营者的违法责任
- 兴业证券(601377.SH)非公开发行公司债券获上交所挂牌转让无异议函
- 上海洗霸(603200.SH)拟2000万元参设新能源项目公司
- 华能水电(600025.SH)完成发行5亿元第四期绿色超短期融资券
- 国投电力(600886.SH):雅砻江两河口水电站1号机组即将投产
- 港股异动 | 煜盛文化(01859)逆市跌超5% 年内累计跌幅已超35% 总市值跌穿7亿
- 千金药业公告:外部董事袁斌正接受纪律审查和监察调查
- 创业板指近2日涨逾8%!指数快速反弹后,谁会是“领军人”——骑牛看熊3月17日淘金收评
- 国药一致2021年净利降4.67%计提资产减值影响业绩
- 【20220317收评】长上影预示短线压力渐显
- 美的在杭州成立智慧家居公司,注册资本1000万
- 餐饮服务单位要强化法律意识 保护消费者个人信息安全
- 吉林省保障生活必需品充足供应 畅通生活物资运输
- 多家超市连夜下架老坛酸菜方便面 市场监管总局已派出督导组
- 三大指数翻红 创业板指飙升旅游板块掀涨停潮
- 国际油价坐上“过山车” 油价上涨能源行业转型带来了市场机会
- 数字经济赋能传统产业 “整体布局”释放哪些信号
- 金徽酒管理层遭惩戒:扣罚600万奖金
- 马斯克蝉联首富 钟睒睒成中国首富 张一鸣升至第2
- 阿里巴巴集团副总裁库伟出任钉钉COO,负责大客户战略
- 智氪点评 一年亏7.3亿美元的图森未来,还有未来吗?
- 对话白小T创始人张勇:如何打造线下体验营销?
- 「企企通」获C2轮亿元级人民币融资,聚焦数字化采购生态
- 年产200亿,这个西南小城,承包了中国1/3的泡菜
- 保利物业营收首破百亿,持续布局“软基建”
- 医美行业作为消费升级的重要一环 呈现出高速发展的趋势
- 国家统计局:中国房地产下行态势减缓
- 1-2月份国民经济主要经济指标均有所回升
- 钦州丰林50万立方米超强刨花板项目首板下线
- 贵港市生态环境局局长带队到临沂开展木业产业发展考察工作
- 发达国家或地区人造板需求稳定,集中度高
- 全国碳市场运行满8个月 累计成交额达81.9亿元
- 2022年1—2月份全国房地产开发投资同比增长3.7%
- 恩施州发改委来竹考察卫浴产业
- 武汉洪山区张家湾及青菱片区社区雨污分流改造工程已正式开始启动
- 恩施市有序进行城区排水管网清淤维修工作
- 海口临空经济区水系整治工程一期治理工程顶管施工将于3月底开始
- 2022年重庆万州区计划完成150公里镇乡污水管网建设
- 安康市汉阴县污水处理厂二期扩容项目建成并通水试行
- 新冠药物板块持续走强 上海凯宝、尖峰集团等多股涨停
- 松下家电保修期内免费维修有多难?责任界定问题屡见不鲜
- 港股异动 | 明源云(00909)午后一度大涨55% 内资持仓持续增加,经调整盈利大致符合预期
- 高通胀恐嵌入预期 英国央行今晚或叒加息25个基点