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5月，房地产调控政策出台节奏放缓，河南房地产市场延续4月的走弱趋势，多数城市销售面积环比继续下降，市场信心不足。6月作为房企年中冲刺关键节点，预计项目推盘和促销力度将加大，有望带动市场阶段性好转，但市场的持续性修复仍离不开政策的进一步支持。在此背景下，河南房企在2023年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

2023年1-5月河南省房企销售业绩TOP20

特别声明：

1.房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；

2.数据来源主要依据中指数据CREIS在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；

3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；

4.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；

5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-5月河南省本土房企销售业绩TOP15

特别声明：

1.房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；

2.数据来源主要依据中指数据CREIS在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；

3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；

4.对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；

5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

优秀房企&标杆价值楼盘解读

特别声明：

标杆价值楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”“代表性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯定项目的典范代表地位。1

2023年5月全省土地市场解读

2023年1-5月，河南省共推出各类用地1244宗，规划建筑面积6787.2万平米，同比下降28.3%；成交规划建面5324.2万平米，同比下降7.7%。其中，全省共推出住宅用地307宗，规划建面合计为2235.6万平米，同比下降42.7%；成交规划建面1704.9万平米，同比下降19.8%。

分城市来看，5月共11个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，周口市共成交9宗住宅用地，规划建筑面积合计75.69万平米，成交规模位居全省第一；其次是商丘市，成交9宗住宅用地，规划建筑面积合计67.98万平米；安阳市位列第三，成交6宗，规划建筑面积合计43.39万平米。成交楼面均价方面，洛阳市以4113元/平的价格位居全省首位；新乡市以2186元/平位居第二；信阳市以1626元/平位居第三。

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总结与展望

5月，宏观经济修复动能继续呈放缓趋势，居民收入及就业预期尚无明显改善，政策调控力度有所减弱，房地产市场调整压力加大。同时，近期个别房企偿债压力较大、部分地区城投风险上升，也对市场预期形成扰动。6月进入房企年终冲刺关键期，项目大力推盘及促销有望带动市场热度回升，但市场要获得持续性企稳恢复，仍离不开进一步落地全国及地方性房地产支持政策提振市场信心。

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