财联社5月18日讯(记者 李洁 王海春)楼市“动力”不足,热点二线城市仍在持续放松楼市调控政策。
近日有消息称,杭州市余杭区瓶窑镇及中泰街道放松限购,外地居民社保满一个月即可购房,本地户籍居民家庭落户不用满5年即可购第2套房。
对此,余杭区住建局相关人士向记者证实,近日的确对限购措施进行了优化,本次共有瓶窑镇、中泰街道、仁和街道等7个街道、镇放宽了限购,其它街道、镇限购政策暂未调整。
(资料图片)
“本次调整是口头传达的,没有文件。在上述7个街道,本地户籍购买二套房无需落户满5年;外地户籍居民仍然只能购买一套房,并未放开第二套。此外,购房者提供的社保或纳税证明,应在近12个月内。”上述余杭区住建局人士称。
在此之前,杭州已有多个区放宽了限购。今年4月13日,杭州市整个钱塘区均已纳入差异化限购范围,外地户籍居民仅需1个月社保即可购买钱塘区新房或二手房;4月底,杭州市临平区也放宽了限购政策,外地居民同样只要1个月社保即可在该区购房。
值得关注的是,南京也于近日对限购政策做出了局部调整。
市场消息称“南京户籍居民不管在南京主城区名下有几套房,都可以新开一张产业聚集区购房证明,在产业聚集区(江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区)都能再买一套。”
对此,南京市住房保障和房产局相关人士告诉记者,上述消息基本属实,但不限于南京户口,符合缴纳社保条件的外地户口居民,只要能开出产业聚集区购房证明,就可以在产业聚集区增购一套住房。
58安居客研究院院长张波指出,杭州和南京近期对限购政策的调整,特点非常明显,即“一区一策”的局部性放松,而非全城范围的放松。
“即使是热点二线城市,市场的分化依然明显,热点区域回暖加快,非热点区域去化困难这种‘冰火两重天’格局依然存在。如果不能进行更细维度的调控,市场很难实现整体复苏,也不利于当地市场健康发展。”张波表示。
对于杭州、南京这两个热点二线城市局部放松限购,业内人士认为,应与当地房地产市场下行有较大关系。
中指研究院市场研究总监陈文静告诉记者,从市场表现来看,4月以来,杭州、南京房地产市场情绪有所回落,4月商品住宅成交面积环比均下降。
据克而瑞数据,今年4月杭州新建商品住宅成交面积113万平方米,环比下降23%。二手房方面,据贝壳研究院监测数据,杭州4月二手房网签单量结束春节后一路攀升的走势,4月网签7636套,环比下跌幅度达29%。
南京市场的交易量,也出现了下滑。克而瑞数据显示,今年4月南京新建商品住宅成交面积65万平方米,环比下降30%。另据网上房地产数据,4月南京楼市成交新房5350套房源,环比下跌34.25%。
分析人士告诉记者,进入五月,上述两城的市场成交情况仍未明显好转。
“杭州、南京4月新房成交量均有所下降,进入5月上半月,杭州、南京成交规模相比于4月上半月继续下滑,市场调整压力增加,特别是郊区项目去化压力较大。优化限购放松政策,将有助于提升当前市场活跃度。”陈文静告诉记者。
其进一步表示,此前成都、武汉、济南等热点城市均出台放松限购政策,逐步缩小限购区域范围,对当地购房需求释放产生了积极效果。“杭州、南京此次对局部区域限购政策进行优化,有利于进一步修复当地市场预期,促进该区域刚需和改善性住房需求入市,从而巩固当前市场企稳修复态势。”
不过,陈文静认为,由于杭州、南京是局部放松限购,政策整体效果或相对温和,未来限购政策仍有优化空间,非核心区限购政策有望继续放松,同时结合人口、人才政策,对多孩家庭、老年家庭增加购房名额等仍将是支持合理购房需求的重要方向。
事实上,2023年以来,已有济南、长沙、厦门等十余城对限购政策进行放松,部分热点二线城市如杭州则多次出台政策优化限购措施。
此外,上海、广州、深圳等一线城市也从公积金等方面持续对房地产政策进行优化,多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是核心城市政策支持的侧重点。
“热点城市今年对房地产政策的调整,将以逐步放松、渐进式放松为主。这一方面由于热点城市本身住房需求较为旺盛,政策优化力度较大或导致需求集中释放,对市场造成不稳定预期,导致房地产市场大起大落。另一方面,监管部门更加强调精准施策,针对不同区域、不同人群、不同物业类型进行政策优化,更有利于需求平稳释放。”陈文静补充道。
业内人士认为,为稳定楼市,预计未来将有更多城市对限购政策、限购区域进行调整优化,促进需求释放。而局部化“微创”式调控,未来将更多出现在一二线热点城市。
(财联社记者 李洁 王海春)
标签:
凡注有"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"或电头为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的稿件,均为三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台",并保留"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的电头。
- 楼市“动力”不足,杭州、南京等热点二线城市局部放松限购 即时焦点
- 当前观点:环比大跌,二手房又“凉”了?
- 意甲时隔33年再次包揽欧洲三大杯?上次是1990年的米兰尤文桑普
- 紫金矿业:对哥伦比亚武里蒂卡金矿遇袭事件强烈谴责|当前通讯
- 最高11.2万元/亩,朝阳最新征地区片综合地价标准公布
- 美股三大股指全线收涨 科技股普涨
- 国际油价收跌逾1%
- 库存创历史同期新高 煤价为何还在涨? 全球最资讯
- 世界速递!HM INTL HLDGS(08416)根据获行使股份奖励计划发行2141.5万股
- OpenAI推出手机版本ChatGPT APP 后续将提供安卓版|全球今热点
- 全球球精选!word做索引目录(word做索引目录链接)
- 报道:朱珠《浪姐4》首秀,网友:美疯了吧
- 环球快报:今天芯片概念,人工智能,Ai教育要爆发,拭目以待
- 润建股份(002929.SZ):公司已推出RunDoBidder虚拟电厂平台
- 法拉帝(09638.HK)将分派末期股息每股约0.0588欧元
- 天天观察:利好频发,这个板块一飞冲天,龙头是谁?
- 华记环球集团(02296):独立调查员已向独立调查委员会发出独立调查发现报告 全球信息
- 环球简讯:卫星化学(002648):5月18日北向资金增持83.31万股
- 西麦食品(002956.SZ):预计今年公司的情况会基本符合公司预期 即时
- 世界即时:总编辑圈点|仅利用太阳能,人造树叶可制成清洁液体燃料
- 力源信息(300184.SZ):公司有光模块业务,销售占比较小-世界快看
- 全球实时:大盘反弹时,ETF被小幅赎回
- 全球资讯:美批准首款治疗更年期严重潮热药物
- 20万插混SUV又一卷王 吉利银河L7动态首试 每日报道
- 每日简讯:中国特使这次去乌克兰,乌方果然很重视
- 当前观察:阿劳霍:我在巴萨很开心,梅西在这里永远受欢迎
- 新郑“取经”淄博经验,唱响“网红夜经济” 天天热闻
- 凭什么的图片表情包_凭什么的凭组词|环球资讯
- 国内商品期货夜盘收盘 焦煤跌超5%
- 贵州茅台:拟与茅台集团继续签订商标许可协议
- 环球今日报丨微泰医疗-B(02235.HK):聘任天健为公司核数师
- 领智金融(08163)拟终止证券经纪服务业务
- 焦点日报:抗衰中的黑马:优时颜A醇精华升级,持续领跑国人皮肤抗衰赛道
- 今日播报!中国金典集团(08281)将于6月16日派付末期股息每股0.559港分
- 英伟达股价在2023年还能通过人工智概念继续上涨吗?
- 山东黄金(01787.HK)控股股东下属子公司探获巨型金矿
- 硬核智能科技成果完成首秀——第七届世界智能大会在津开幕
- 每日看点!“豪门弃妇”谢玲玲,后自创“豪门”,看霸气“婉君”的传奇人生
- 中关村村史馆开展博物馆日“科学和我面对面”活动
- 世界今亮点!河北省曹妃甸区发布大雾黄色预警
- 骏创科技成功竞得木渎镇苏吴国土2022-WG-31号地块的国有建设用地使用权 成交价817.74万
- 全球新消息丨广州港:选举李益波为董事长、黄波为副董事长
- 韵达股份4月份快递服务业务收入同比增长23.71%
- 美股三大指数开盘涨跌不一
- 羌山生物拟向银行申请1000万借款 全资子公司以3800头种猪提供质押担保
- 数字认证拟注销子公司陕西云招易采网络科技有限公司 焦点短讯
- 广州港:拟以20亿元投建南沙国际港航中心项目
- 贵州茅台:公司拟以自有资金参与设立茅台招华基金|世界热文
- 毕马威:数码港元未必会在中短期内对消费模式产生重大影响|全球关注
- 厦门钨业:拟定增募资不超40亿元 快播报
- 2024年第20届重庆国际润滑油、脂、添加剂及养护用品展览会
- 全球百事通!【风口解读】贵州三力董监高组团减持不超46.2万股,昨日公司股权激励限售股份解禁
- 天天快播:马萨诸塞州数据被打假后 美国初请失业金人数创下2021年以来最大降幅
- 中际旭创:目前公司800G产品仍处于上量阶段 相关产品最终订单和出货量均存在较大不确定性 环球观点
- 天天最新:华杰电气自2023年5月19日起进入创新层
- 焦点滚动:天健创新拟投资500万设立全资子公司西安小易感知仪表有限公司
- 联想昭阳成杭州亚运会官方指定商用笔记本 将加入更多智能化应用
- 观察:平安付反诈宝典|规避银行卡“无故扣款”的认知误区
- 黑龙江省高校首家海洋工程产业知识产权运营中心在哈工程揭牌
- *ST天润(002113.SZ):法院决定对公司启动预重整
- 国药控股(01099)提名石晟昊为独立非执行董事
- 汇绿生态(001267.SZ)2022年度拟每10股派0.6元 5月25日除权除息
- 2023广州市青少年无人机大赛首站开赛|环球关注
- 我国电磁学新刊发布
- 世界资讯:重庆永川消费券怎么使用?
- 吉小棉袄股东家巧公司减持100.51万股 权益变动后直接持股比例为13%
- 当前速讯:圆通速递:4月快递产品收入同比增长31.73%
- 中际旭创:目前公司800G产品仍处于上量阶段 相关产品最终订单和出货量均存在较大不确定性
- 利源精制:5月19日起证券简称变更为“利源股份” 全球热文
- 刻度信息股东姚晓燕增持34.63万股 权益变动后与一致行动人合计持股比例为65% 今日最新
- 中材国际:与沙特南方省水泥公司签订3.3亿美元工程总承包合同
- 观热点:永创智能:拟定增募资不超3亿元
- 山东黄金:控股股东下属子公司探获巨型金矿
- 只能添加一条直线分成两个三角形_添加一条直线分成两个三角形答案
- 天天观焦点:犀牛看市0518:两市涨跌互现创业板指跌0.68% 机器人集体爆发
- 烽火电子(000561.SZ)推举董事赵刚强担任董事长 世界今热点
- 世界讯息:公告精选:阿里巴巴第四财季营收2082亿元;葛兰再度增持恒瑞医药309.85万股
- 今日观点!科力特股东吴坎坷减持11.83万股 股东赵加迁增持11.83万股
- 农匠科技股东顾乘龙减持40万股 权益变动后直接持股比例为35% 头条
- 明阳智能(601615.SH):一季度营收主要受到公司海上风电项目收入确认延迟影响 每日视点
- 热门:盛普股份经营场所面积陷罗生门 控股股东经营情况上演信披迷局
- 易联众(300096.SZ):微医控股完成减持2%公司股份
- 中矿资源(002738.SZ):本次临时停产对Bikita矿山生产经营和在建工程影响较为有限 信息
- 环球微资讯!首届湖州未来大会即将举办 将开展系列人才活动
- 明阳智能(601615.SH):电站产品业务为公司纳入BT模式管控的风电、光伏电站项目-世界快看
- 第十六届中国科学仪器发展年会在北京怀柔开幕
- 首次发布!《天宫课堂》线上课程来啦
- 雅苏共赏 飞阅江苏|登魁星阁望远 在靖江“芋”你相遇 每日热门
- 每日聚焦:泉州泉港:关爱困难党员 传递“红色”温暖
- 动态焦点:上海凤凰股东江苏美乐方面增持1%公司股份
- 宝兰德股东拟减持不超3%股份
- 中信建投:第一大股东北京金控集团拟增持不超1.2%H股股份
- 埃夫特股东拟减持不超6%股份_世界观点
- 秦皇旅游聘任张秀娟为公司总经理 2022年公司亏损651.08万 环球今日报
- 天天亮点!乾景园林:签订萧县凤山片区生态环境综合治理EOD项目工程总承包合同
- 天天看点:康泽药业聘任杜炜龙为公司总经理 2022年公司净利4837.21万
- 天天头条:北京:推进推动人工智能发展取得变革性、颠覆性突破
- 中国再次增持205亿美债,全球都在去美元化,中国却要救美国? 热门看点
- 【全球速看料】中信建投(601066.SH):第一大股东北京金控集团拟以集中竞价增持不超1.20%H股股份
- 万古科技财务负责人刘建荣辞职 付丽荣接任 2022年公司净利60.14万
公司
- 吉林基础养老金是多少钱?2023城乡居民养老金上调多少?-环球看热讯
- 失业保险金可以二次申请吗?失业保险金申请需要什么材料?|当前头条
- 今日讯!海南养老金计发基数2023是多少?退休养老金计算公式查询
- 天天即时:上海养老金计发基数2023什么时候出?补发养老金计算公式如何?
- 西藏养老金计发基数是多少?2022-2023西藏退休养老金计算补发公式-焦点关注
- 黑龙江基础养老金是多少?2023基础养老金提高多少? 天天快看
- 环球百事通!办养老保险需要什么资料?办养老保险去哪里办?
- 医保门诊报销起付线如何计算 换医院门诊会重新计算吗?
- 2023退休人员医保返还金调整后,公务员和企退人员返款就一样了吗?
- 农村合作医疗缴费后多长时间生效?农村合作医疗网上缴费怎么交?
焦点
精彩推送
- 唯特偶(301319.SZ)拟10股派7元 于5月25日除权除息
- 焦点热议:华明装备拟与CIWE共同参与新加坡JTC光伏项目投标
- 世界快消息!华源控股:拟以3000万元-6000万元回购股份
- 天天热推荐:联动属具选举方锡岗为公司董事长 2022年公司净利2121.65万
- 中信建投:第一大股东拟继续增持公司H股股份
- 【环球新视野】云鼎教育董事长徐振修辞职 2022年公司亏损1473.85万
- 明志科技(688355.SH)向220名激励对象授予140.13万股
- 浪潮信息(000977.SZ):也注意到近期市场出现一些虚假信息,将保留采取法律手段的权利
- 【世界聚看点】人工智能概念暴涨!白酒、农业再创新低,这是A股行情好转的信号吗?
- 网约车也难跑了!多地发布入行风险预警,有司机吐槽:干19小时赚不到600块-当前独家
- CHINAPROPERTIES(01838):司法复核申请聆讯定于6月26日进行 继续停牌
- 天天观焦点:收藏!中国好书4月推荐书目
- 2023中国(湖南)国际制冷空调通风及冷链产业博览会
- 今日热闻!零奔洋将花不超1523.62万元回购公司股份 用于股权激励
- 阿里巴巴第四财季营收2082.0亿元 天天头条
- 天天视讯!中国外运:与关联方签署增资协议
- 安泰园林股东安占军质押1000万股 用于质押担保 每日视点
- 华丽家族:目前主营业务为房地产开发 未来发展重心不变
- 世界信息:大连女子发布涉军人不当言论被行拘 网络不是法外之地
- 广州港:拟20亿元投建南沙国际港航中心项目
- 申通快递4月份快递服务业务收入同比增长53.81%-播资讯
- 即时:建研设计(301167.SZ):“一种基于耗散分析的带有变弧线导流叶片的风管静压箱”获发明专利
- 天天即时:上海养老金计发基数2023什么时候出?补发养老金计算公式如何?
- 吉林基础养老金是多少钱?2023城乡居民养老金上调多少?-环球看热讯
- 西藏养老金计发基数是多少?2022-2023西藏退休养老金计算补发公式-焦点关注
- 焦点速递!河南鹤壁1千元全款买套房 在这背后有什么样的隐患
- 盛祥电子股东宗道琴质押200万股 用于提供补充反担保|全球热头条
- 埃夫特(688165.SH):鼎晖源霖拟减持不超过6%股份_环球消息
- 天祥集团存在新增被纳入失信被执行人主体的情况 未履行其信息披露义务|全球微资讯
- 快看点丨真视通终止筹划重大资产重组事项
- 德昌电机控股(00179)发布年度业绩,股东应占溢利1.58亿美元 同比增加7.79% 末期息每股34港仙 全球要闻
- 埃夫特:鼎晖源霖拟减持不超6%股份
- 缩量震荡周四没有变盘
- 时光分期是正规网贷吗 看完有答案了|环球最资讯
- 瞳景物联股东高金飘质押50万股 用于申请流动资金借款
- 阿里巴巴董事会批准云智能部门的分拆
- 被比亚迪击败后,长城汽车凭啥还敢喊出“十年内没有对手”?
- 快资讯丨华源控股拟斥资3000万至6000万元回购股份
- *ST中天:公司股票将被终止上市 19日起停牌
- 新西兰警方指控一男子为惠灵顿旅馆纵火案嫌疑人
- 【全球速看料】车险理赔要注意些什么 车主们必看
- 16岁男生杀2人伤4人被刑拘 将母亲殴打至昏迷
- 【天天报资讯】科瑞技术(002957.SZ)控股股东累计减持比例达1.03%
- 失业保险金可以二次申请吗?失业保险金申请需要什么材料?|当前头条
- 葛兰在管基金增持恒瑞医药309.85万股 天天热点
- 今日讯!海南养老金计发基数2023是多少?退休养老金计算公式查询
- 被承重墙砸倒的生活:“写一本书,就叫《坑》”
- 每日看点!鞍钢股份(00347)聘任曲圣昱为证券事务代表
- 盘活“沉睡的资源”,山东兖州巧法壮大新动能|全球微速讯
- 这3条超美的火车旅行路线,每一条都让人流连忘返,你去过几条?|全球快讯
- 杞县官庄乡人大常委会组织开展防汛应急演练-环球精选
- 济源克井镇“一条龙服务”助力辖区企业安全生产-天天速讯
- 宁陵县初级中学举办第六届夏季运动会|世界快看点
- 艾融软件:人工智能方向属公司重点研发方向 为百度“文心一言”首批生态合作伙伴|世界视点
- 全球热推荐:明天人工智能,AI继续狂飙
- 忘锁家门 刚发的工资还没捂热就被偷
- 领英在中国输掉的三场战役 环球热议
- 黑龙江基础养老金是多少?2023基础养老金提高多少? 天天快看
- 北向资金今日净买入北方华创2.11亿元|每日精选
- 葛兰再度增持恒瑞医药309.85万股 焦点讯息
- 旅游及酒店板块持续调整,暑期旅游旺季箭在弦上
- 控股股东拟折价转让公司5%股份 万里马收函:是否有利益安排? 世界头条
- 天天头条:山东黄金:控股股东下属子公司探获巨型金矿
- 2023退休人员医保返还金调整后,公务员和企退人员返款就一样了吗?
- 农村合作医疗缴费后多长时间生效?农村合作医疗网上缴费怎么交?
- 华光源海:去年实现战略和经营的双丰收 今年将不断精细化服务
- 金冠电气(688517.SH):鼎汇通累计减持3.81%公司股份 提前终止本次股份减持计划
- 世界实时:神马股份(600810):2022年度拟每股派0.13元 5月25日除权除息
- 天天微速讯:中船科技(600072.SH)2022年度10股派0.45元 股权登记日为5月24日
- 渝三峡A:控股股东拟变更为渝化新材料
- 美之高ToB及ToC战略并重:大力拓展国内外市场
- 媒体争相报道的“Midjourney官方中文版”是假的?_天天关注
- 日本交易市场日评5月18日:美联邦债务问题继续发酵,长期利率持续走高 今日热门
- 环球百事通!办养老保险需要什么资料?办养老保险去哪里办?
- 世界最新:美登科技:已对接微软Azure云开通了OpenAI商用账号权限 探索更多细分领域AI技术
- 政策持续提振 充电桩板块企稳回升
- 人福医药:枸橼酸托法替布缓释片获药品注册证书
- 三维股份:今年业绩会随着国家粮食行业发展的利好而预期乐观
- 百亿美元的保护性包装材料市场 塑料依然占据主导地位
- 焦点快看:冰川网络今日20CM涨停 游资大笔买入
- 医保门诊报销起付线如何计算 换医院门诊会重新计算吗?
- 信息披露存误导性表述 泉为科技收深交所监管函
- 望变电气(603191.SH)2022年度拟每股派0.18元 5月25日除权除息
- 高质量发展调研行丨科技护航,亚洲最大的泵站枢纽送一泓清水北上-当前视点
- 浙江农林大学为毕业生“量身定做”招聘会 推进精准高效就业-天天时讯
- 世界即时看!安联锐视(301042.SZ)拟10股派15元 于5月25日除权除息
- 鲁山县把党员领导干部培训班办到改革开放最前沿
- 平顶山卫东区:423名计划生育特别扶助对象免费体检 天天快看点
- 美国救护车驾驶好玩吗 美国救护车驾驶玩法简介-每日头条
- 今日热搜:宝丰:大棚西瓜托起“甜蜜”致富路
- 鲁山县县属国有企业基层员工实行内部竞聘上岗
- 拓维信息5月20日将举行企业开放日 分享人工智能等最新成果
- 藏格矿业:4月底起对一季度库存碳酸锂产品实现对外正常销售 即时焦点
- 郏县黄道镇:300亩丹参花开 中药材丰收在望 今日最新
- 上交所:充分尊重企业对上市板块的自主选择,支持大型农业科技企业上市
- 【新视野】锦鸿盛世:打造有影响力的书刊出版数字印刷厂
- 东风股份:集团副总裁小幅增持公司股份
- 先正达更新上市计划:申请在上交所主板上市
- 新动态:香港信贷(01273)附属授出2000万港元贷款
- 转发