2023年1-2月，常州商品住宅新增30.11万方，成交44.89万方，销售金额达72.87亿元，下面请看2023年1-2月常州房企的具体表现如何。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

(资料图片仅供参考)

2023年1-2月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是2.8亿元、1.4万平，金峰房产以5.5亿元的销售业绩登顶全口径销售金额榜，铂悦建设以3.5万平的销售业绩荣获全口径销售面积榜第一；2023年1-2月，常州房地产企业权益销售业绩TOP10排行榜门槛是1.9亿元、0.9万平。权益销售榜单中，金峰房产、铂悦建设、常州嘉宏、万科、碧桂园包揽权益榜单TOP5，TOP10房企权益销售总金额为31.9亿元，占1-2月常州商品住宅总成交金额43.7%，TOP10房企权益销售总面积为20.5万方，占常州总成交面积45.6%。

特别声明：

1.数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2023年1-2月，常州商品住宅销售TOP10项目入围门槛为0.8万平、1.5亿元。其中，崇文苑以4.7亿元的销售业绩领跑销售金额榜单，铂悦时代花园以3.5万方的销售业绩登顶销售面积榜单。销售面积TOP10项目销售均值为1.5万平，套均面积124平; 金额TOP10项目销售均值为2.3亿元，套均总价214万元，刚改、改善类商品住宅为热门产品。

▍商品住宅市场解读

2023年2月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为15.89万㎡，同比上涨2302.77%，环比上涨11.82%；成交面积为26.56万㎡，同比上涨2.92%，环比上涨44.90%；成交金额约42.87亿元，同比上涨4.61%，环比上涨42.93%。

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2023年2月，溧阳市新房新增最多，新增7.29万㎡；溧阳市成交最多，成交7.45万㎡。

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2023年2月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交371套，占比18.69%。

常州市新房成交面积段对比

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▍土地市场解读

2023年1-2月，常州市共成交各类用地40宗，规划建面共计356.23万㎡。其中，成交住宅用地6宗，共计39.88万㎡；商办用地13宗，共计102.81万㎡。2023年2月，常州市共成交各类用地11宗，规划建面共计75.78万㎡。其中，成交住宅用地2宗，共计9.98万㎡；商办用地0宗，共计0万㎡。

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