今日看点：

·广东惠州：商品住房限售年限由3年调整为1年

【资料图】

·陕西建工集团：拟发行20亿元中期票据 期限2+N年

·兴化城建投资：完成发行2.3亿元超短期融资券 利率4.8%

·中建三局：竞得苏州太湖新城两宗地块 总拿地金额29.31亿元

·招商蛇口：9.19亿竞得苏州群力路北地块 有人才房供应

·城关物业于甘肃新设医院管理服务公司

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【政策·市场】

广东惠州：2月16日，广东惠州市政府印发了关于优化房地产调控政策的通知。通知表示，惠州市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知自印发之日起施行。之前有关政策措施与此次通知不一致的，按此次通知执行。据悉，2021年8月份，惠州出台重磅调控政策：新购住房3年限售，大亚湾及惠阳地区只限外地客购买一套新房。经过2022年的低迷市场行情后，惠州此次将限售调成了1年。

【企业】

【1】陕西建工集团：2月16日，陕西建工集团股份有限公司发布2022年度中期票据募集说明书。本期债券注册金额以及发行金额为人民币20亿元 ，2+N（2）年期，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期 ，无担保。本期债券主承销商、簿记管理人为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司 ，募集资金将全部用于偿还金融机构借款。

【2】兴化城建投资：2月16日，兴化市城市建设投资有限公司发布2023年度第一期超短期融资券发行情况公告。该债券于2023年02月14日发行，此次募集资金用途拟全部用于归还存量债务。债券简称“23兴化城投SCP001”，债券代码为012380502，发行期限为268日，发行金额2.3亿，发行利率4.8%。合规申购家数为12家，有效申购为9家，有效申购金额29500万元。债券发行人为兴化市城市建设投资有限公司，主承销商为江苏银行股份有限公司。

【土地】

【1】中建三局：2月16日，苏州2023年首批集中供地出让。本次集中供地共挂出11宗涉宅地块，其中园区、吴中6宗地块将于今日开拍，总起拍价为79亿元，另5宗地块将于2月23日开拍。中建三局星湖苏州建设发展有限公司（中建三局）以13.94亿元底价竞得苏地2023-WG-2号地块，楼面价17500元/㎡。加上此前15.37亿元竞得的苏地2023-WG-1地块，中建三局总共拿地金额为29.31亿元。苏地2023-WG-2号地块位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，用途为住宅地块，占地面积39819.5㎡，容积率2，起拍楼面价为17500元/㎡。地块要求：装标都不低于3000元/平。

【2】招商蛇口：2月16日，苏州2023年首批集中供地出让。本次集中供地共挂出11宗涉宅地块，其中园区、吴中6宗地块将于今日开拍，总起拍价为79亿元，另5宗地块将于2月23日开拍。娄葑星翠澜庭北地块由招商局地产（苏州）有限公司以底价9.19亿元竞得，楼面价20000元/平米。娄葑星翠澜庭北地块编号为苏地2023-WG-5号，位于工业园区宏业路西、群力路北，占地面积25530.44平米，容积率1.8，起拍楼面价为20000元/平米。地块要求：装标不低于2000元/平米，不高于4000元/平米，160平米以下房源占总数的20%，意味着有人才房。

【物业】

【1】城关物业：兰州城关物业服务集团有限公司（以下简称“城关物业”）新增投资企业兰州诚关医院管理服务有限公司。兰州诚关医院管理服务有限公司成立于2023年2月15日，法定代表人为刘栋，注册资本为1000万元，经营范围含医院管理;企业管理;餐饮管理;单位后勤管理服务;住房租赁;非居住房地产租赁等。公司由城关物业100%持股。

【2】联东物业：北京联东物业管理股份有限公司（以下简称“联东物业”）新增投资企业金华联东优谷物业管理有限公司。金华联东优谷物业管理有限公司成立于2023年2月16日，法定代表人为张立凯，注册资本为100万元，经营范围含建筑物清洁服务;停车场服务;组织文化艺术交流活动;会议及展览服务、餐饮服务等。公司由联东物业100%持股。

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