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今日看点：

·广西靖西：购买首套新房按房屋总价1.5%给予补贴

(资料图)

·宁波城投：拟发行10亿元公司债 品种一为3年期、品种二为5年期

·天恒集团：完成发行5亿元中票 发行利率4.8%

·华润置地：摇号中签苏州工业园区1宗宅地 成交价19.97亿元

·建发：摇号中签苏州工业园区1宗宅地 成交价15.67亿元

·洁雅物业参股成立科技公司

↓今日中指报告精选↓

中国房地产市场月报2022年11月

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年11月）》

2022年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

中指丨中国房地产政策跟踪报告（2022年11月）

【政策·市场】

广西靖西：12月6日，广西百色靖西市人民政府发布关于延长靖西市鼓励居民在辖区内购买新建商品房补贴方案实施时间的公告，实施时间至2023年1月31日。在靖西市购买新建商品房（包括住房、商铺、写字楼、车库/车位)的购房人。购买首套新建商品房住房的按房屋总价1.5%给予补贴，购买二套新建商品房住房的按房屋总价的2%给予补贴，购买三套及以上新建商品房住房的按房屋总价的3%给予补贴；非住房类按房屋总价的3%给予补贴。

【企业】

【1】宁波城投：12月6日，宁波城建投资控股有限公司发布2022年公开发行公司债券（第四期）发行公告。上述债券拟发行规模10亿元，债券利率采用固定利率形式，根据网下询价簿记结果确定。其中品种一为3年期，票面利率询价区间为2.60%-3.60%；品种二为5年期，票面利率询价区间为3.00%-4.00%。债券拟于2022年12月8日发行，12月9日起息。

【2】天恒集团：12月6日，北京天恒置业集团有限公司披露2022年度第四期中期票据发行情况公告(发行金额动态调整机制版本)。天恒置业于12月1日发行了 “22天恒置业MTN004”，债券代码102282634，期限5年，起息日2022年12月5日，兑付日2027年12月5日，债券实际发行总额5亿元，发行利率4.8%。

【土地】

【1】华润置地：苏州五批次供地中位于工业园区的1宗宅地，因经过53轮竞争超过最高限价，最终以20.02亿元进入了摇号阶段，溢价率15.26%。12月6日，该地块由华润置地（常州）有限公司（华润）中签，成交价19.97亿元，楼面价为3.45万元/㎡，建筑面积为4.82万㎡，溢价率为15.00%。该地块编号为苏地2022-WG-66号，位于工业园区启月街西、创苑路南，容积率＞1且≤1.2，建筑密度≤40%，起拍价为17.37亿元。

【2】建发：苏州五批次供地中位于工业园区的1宗宅地，因经过42轮竞争超过最高限价，最终以15.67亿元进入了摇号阶段，溢价率15.05%。12月6日，该地块由张家港保税区鑫悦房地产有限公司（建发）中签，成交价15.67亿元，楼面价为3.34万元/㎡，建筑面积为2.34万㎡，溢价率为15.00%。该地块编号为苏园土挂（2022）06号，位于工业园区旺墩路北、津梁街西地块。容积率＞1.6且≤2.0，建筑密度≤25%。

【物业】

【1】洁雅物业：安徽洁雅物业有限公司新增一则对外投资。投资企业为北京长乐云科技有限责任公司，投资比例为51%。北京长乐云科技有限责任公司成立于2022年12月1日，法定代表人为陆博文，注册资本为60万元，经营范围包括技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；大数据服务；数据处理和存储支持服务等。该公司由安徽洁雅物业有限公司持股51%，陆博文持股49%。安徽洁雅物业有限公司成立于2003年12月17日，法定代表人为陆常锋，注册资本为3018万元，经营范围包括物业管理，园林绿化，景观施工，小区基础工程维修及改造等。该公司由 陆常锋持股99.83%， 舒克胜持股0.17%。目前该公司对外投资企业4家，包括安徽品泰人力资源有限公司等。

【2】烨星集团：烨星集团发布持续关连交易有关新服务总协议公告。由于烨星集团现有服务总协议将于2022年12月31日到期，于2022年12月5日，公司的间接全资附属公司北京鸿坤与北京合润及鸿坤伟业签订了新服务总协议。根据新服务总协议，北京鸿坤将继续向母公司集团及/或鸿坤伟业集团提供物业管理服务、物业开发商相关服务和增值服务，自2023年1月1日起为期三年。公告显示，2020年至2022年，烨星集团提供物业管理服务、物业开发商相关服务和增值服务的服务费年度上限为9500万元。

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