【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~
在房地产市场趋冷的背景下,各地因城施策稳楼市的措施正在持续发力,而国企平台出资购买商品房备受关注。
(相关资料图)
继郑州、湖州出台“国企平台收购市区存量房源”后,济南市有了跟进:9月5日,济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》,将启动收购存量房源用于人才公寓项目。业内人士表示,此举是政府积极化解库存压力、积极盘活库存的重要举措,表明了对国企地位和功能的重视,也使得国企后续在房地产稳定方面发挥积极作用。
政府开出“采购”大单
9月5日,济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的三份招标公告来看,济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购商品房,用于租赁储备住房。
从公开信息看,济南城市发展集团有限公司于2020年7月12日批准成立,注册资金50亿元,为济南市市属一级国有独资的功能性企业。
济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司发布招标公告称,按照济南市委市政府安排部署,在济南市区(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)范围内收购存量房源用于租赁储备住房,委托3家招标代理公司发布的3则招标公告显示,该公司将在济南市内6区分批购买共3000套整栋商品住宅或公寓,开标时间均为2022年12月31日17时。
在中国招投标公共服务平台上,济南城市发展集团针对此次采购共发布了三则招标公告,发布日期显示为8月30日。三则招标公告分别对应历下区、市中区,槐荫区、天桥区,历城区、高新区范围,分批实施。
资金100%自筹 采购房源有严格要求
记者梳理发现,本次采购对房源提出了要求。项目房源要布局合理,贴近中心城区,充分结合区位、产业基础、发展优势等因素,以支持产业、便于就业为重要前提;要配套完善,周边交通便利,临近地铁口、公交站,基础设施、生活配套等设施完善,可满足交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活需求;房源性质原则上须为整栋未出售的商品住宅或公寓,可实现封闭管理,整院优先。
招标公告中还提到要保障品质,优先收购知名房企的高质量项目,重点把控项目设计水平、房屋质量、园林景观、物业服务品质等因素,确保拟收购项目的房屋品质。
从招标公告中明确在市内六区范围采购,项目资金100%自筹,并对房源区位、配套、品质等提出相应要求能看出,此次采购为“精挑细选”整栋优质房源,同时方便未来的租房人,实现职住平衡。
此前多地推出类似政策
据了解,除济南外,郑州地产集团旗下郑地住房租赁公司已启动2批存量房源收购,用于人才公寓,各地化解问题楼盘政策频出,城投平台成为接盘主力。
而今年8月16日,浙江省湖州市发布稳地产新政,提出五方面措施,其中包括鼓励国企收购困难房企的滞销房作为保障安置用房等 。
“当下,房地产行情热度并不够,济南收购部分房源作为租赁储备房源,一方面降低了企业、区域的库存压力,提振了房地产销售市场,另一方面也加速了房源筹措工作。”专家表示,该政策的出台,更多的是从“筹措租赁房源”角度出发的, 要从根本上提振楼市,还要依靠住房政策方面的刺激。
“此前长沙、天津以及郑州也发布了类似的政策,济南此次更为精细化,可以说是‘一石三鸟’。”卓易数据高级市场分析师王玟琳认为,这一举措是促进济南房地产市场良性循环之举。第一,收购存量房作为租赁储备用房有利于盘活存量,有效去新房库存,缓解销售压力;第二济南此次公布了收购区域,历下区、市中区范、高新区、历城区、槐荫区、天桥区范围内,属于济南主城区域,界面成熟,配套完善,且对品质做了优先要求,解决了此前政策房职住分离的问题,利于为济南留下人才;第三,市场下行的情况下要求国企平台公司购买,有利于国企及平台公司在房地产稳定方面发挥积极作用。
济南楼市仍存下行压力
据国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,从2021年9月至今,济南二手房市场交易低迷,价格连降11个月,而且同比降幅呈扩大趋势。而在新房市场方面,济南在全国整体市场下行的压力下,成交表现尚好,连续3个月环比微涨,其中7月新房价格环比上涨0.4%,同比上涨1.4。
济南房地产市场月报2022年08月
近日,济南市房地产业协会发布《济南市2022年上半年房地产行业发展报告》,2022年上半年,住宅销售3.53万套,面积467.36万平方米,均价为13705.5元/平方米。该报告还指出,济南新建住宅市场基本保持了正常的成交规模,随着政策实施效果逐渐呈现,全市商品房市场逐渐趋稳。与此同时,市场依旧存在一定下行压力。
而根据卓易数据提供的资料,截至9月7日,济南全市新建商品住宅库存为107995套,库存面积14517082平方米,去化周期为18个月,依然处于健康水平。
据了解,从今年5月份,济南曾相继出台一系列济南楼市调控政策。其中包括将上市交易的限售条件,由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易;在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元(人民币,下同)提高至35万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。而8月份,济南又出台了新政,将公积金贷款二套房最低首付下调至四成。
标签:
凡注有"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"或电头为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的稿件,均为三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台",并保留"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的电头。
- 全球热议:济南市开出“采购”大单:国企平台收购市区3000套存量房源
- 深交所上市规则是什么?深交所上市是A股吗?深交所上市意味着什么?
- 均线怎么看?五日线十日均线怎么看?股票的三条线分别代表什么?
- 世界短讯!住建部:引导建筑企业逐步建立建筑工人用工分类管理制度
- k线图怎么看?股市中的k线图怎么认识?
- 环球热推荐:救援继续!多支军队救援力量深入震区
- 天天简讯:科技小院建在生产一线 赋能广西特色农业产业高质量发展
- 余额宝最多能存多少钱?余额宝10万一天收益多少钱?
- 每日看点!国内首个光伏发电与主粮生产融合发展试验项目启动
- 怎么查银行卡余额?支付宝可以查银行卡余额吗?
- 创业板什么意思?怎么开通创业板?科创板与创业板的区别是什么?
- 花呗有没有利息?花呗借钱要利息吗?花呗为什么不要利息?
- 100美元兑换多少人民币 1美元等于多少人民币(2022年9月7日)
- 100英镑兑换多少人民币 1英镑等于多少人民币(2022年9月7日)
- 500日元兑换多少人民币 1日元等于多少人民币(2022年9月7日)
- 100欧元兑换多少人民币 1欧元等于多少人民币元(2022年9月7日)
- 500瑞郎等于多少人民币 一瑞郎换多少人民币(2022年9月7日)
- 10澳元兑换多少人民币 1澳币等于多少人民币(2022年9月7日)
- 1000加元等于多少人民币 1加元兑换多少人民币(2022年9月7日)
- 10港币等于多少人民币 一元港币换多少人民币(2022年9月7日)
- 100台币兑换多少元人民币 1台币等于多少人民币(2022年9月7日)
- 1韩元等于多少人民币 一千韩元兑换多少人民币(2022年9月7日)
- 100新加坡币等于多少人民币 1新币兑换多少人民币(2022年9月7日)
- 650泰铢兑换多少人民币 1泰铢等于多少人民币(2022年9月7日)
- 100美元换多少人民币 1美元等于多少人民币(2022年9月6日)
- 一英镑兑换多少人民币 100英镑等于多少人民币(2022年9月6日)
- 10000日元等于多少人民币 1日元兑换多少人民币(2022年9月6日)
- 25欧元兑换多少人民币 1欧元等于多少人民币元(2022年9月6日)
- 50瑞郎兑换多少人民币 一瑞郎等于多少人民币(2022年9月6日)
- 10澳元兑换多少人民币 1澳币等于多少人民币(2022年9月6日)
- 1加元等于多少人民币 20加元兑换多少人民币(2022年9月6日)
- 1港币等于多少人民币 10元港币换多少人民币(2022年9月6日)
- 300台币兑换多少人民币 1台币等于多少人民币(2022年9月6日)
- 10000韩元是多少元人民币 1韩元等于多少人民币(2022年9月6日)
- 1新币兑换多少人民币 1000新加坡元等于多少人民币(2022年9月6日)
- 650泰铢是多少人民币 一泰铢等于多少人民币(2022年9月6日)
- 大盘低开后震荡反弹个股跌多涨少 两市超2400只个股下跌
- 家具送装师傅的薪资达4万 为何比快递员薪水高几倍?
- 蔚来披露2022年二季报 营收首次突破100亿仍增收不增利
- 电商平台月饼销量激增 月饼销售量达到了高峰
- 外贸整体环境仍存阻碍 出口市场更趋多元化
- 环球看热讯:广信股份:辽宁世星药化香兰素的产能为2000吨/年
- 世界观焦点:天力锂能:连续4日融资净买入累计595.97万元(09-07)
- 【环球时快讯】湘潭电化:受锂盐市场价格持续高位影响 锰酸锂生产线未满负荷生产
- 全球信息:国产造车“双子星”反向内卷:比亚迪和长城谁在豪赌?
- 【当前独家】祁县多渠道筹集建设资金 建立农村供水保障工程
- 当前热门:隆基绿能发生2笔大宗交易 合计成交2330.86万元
- 环球观速讯丨这家物业公司离闪崩或只有一步之遥
- 环球快资讯:海外业务驱动跑出加速度 开山股份上半年净利增长超五成
- 天天热头条丨开评:三大指数开盘涨跌不一 沪指跌0.02%
- 环球今热点:北向资金单日净卖出33.74亿元,减仓食品饮料、化工、银行
- 环球看热讯:海信家电推进智慧新生活战略 未来加码“三个千万”计划
- 全球信息:北京核心区2022年计划先行推动22个市属老旧小区专业管线统筹改造工作
- 天天播报:会员制是社区经济领域最高效的盈利模式
- 全球关注:ST开元聘请私募老总为总经理:他专注储能电池材料研究 会做营销 还写过财经小说
- 世界消息!江瀚新材IPO:注重科技人才队伍建设 拥有高素质的创新研发技术团队
- 世界关注:“数字月饼”5万元一枚,警惕掉进“韭菜陷阱”
- 热消息:犀牛早讯:可转债下修转股价迎来高峰 深圳出台外商投资条例
- 世界热点评!昆工科技更正:拟投资建设“麒麟区铅炭储能电池生产基地项目”不构成重大资产重组
- 前沿资讯!天能重工09月07日获深股通增持159.4万股
- 每日报道:遵义市红花岗区持续做好供水保障工作
- 世界观天下!国家医保局:加快开展口腔种植医疗服务收费专项治理
- 世界观焦点:新易盛大宗交易成交7040.89万元
- 世界今头条!广脉科技今年累计收到政府补贴473万元:上半年实现净利润490万元
- 全球新资讯:国家卫健委:昨日新增本土确诊病例241例
- 全球最资讯丨亿联网络:连续4日融资净偿还累计1012.75万元(09-07)
- 热点!太阳能发电量创新高!欧盟已节省数十亿美元能源成本
- 焦点简讯:专访伦交所CEO茱莉娅·霍格特:伦交所将进一步加强与沪深交易所互联互通
- 新动态:信阳市城管局召开中心城区清污分流改造工程等三个管网项目建设例会
- 全球快资讯:华润底价39亿元竞得长沙天心区一商住地
- 每日热文:直击业绩会|天合光能:TOPCon已达大规模量产阶段 硅料供需紧张下半年起或缓解
- 广西外贸企业抢抓RCEP发展机遇 推动经济社会高质量发展
- 首钢园里寻味北京老字号 服贸会展区商品销售一空
- 趣店预制菜暂停加盟计划 不会放弃预制菜业务
- 服贸会让丰台区收获满满 助力北京市“两区”建设
- 中国医药行业飞速发展 创新药“出海”价值创纪录
- 服贸会上企业在机器人消费新市场发力 安全问题至关重要
- 后冬奥时代 如何兑现冰雪产业的无穷潜力?
- 头条焦点:复星医药18董高拟增持46万股内 A股涨0.4%H股跌0.9%
- 当前快讯:佳源国际控股在香港收到清盘呈请
- 每日快报!全国煤炭交易中心:严格执行电煤中长期合同价格政策
- 数字化加速新业态新模式不断涌现 推动商贸物流创新发展
- 全球短讯!振东制药09月07日被深股通减持134.7万股
- 全球速看:五连板天顺股份:公司市盈率显著高于行业市盈率水平
- 世界速读:买买买!券商二季度疯狂"扫货",霸榜530家A股公司,重仓这几大领域
- 商务部完善城乡商贸流通体系 大力推动农村消费
- 【世界播资讯】概念追踪 | 政策持续利好叠加能源成本抬升催化 双碳之下节能环保有望迎发展“黄金窗口”(附概念股)
- 商务部:依托家博会、建博会启动家居焕新消费节
- 热资讯!利好来了?670亿疫苗龙头官宣 九价HPV启动Ⅲ期临床试验!董秘刚被留置调查
- 全球观焦点:深圳市大鹏新区水务局大力推进污水零直排小区创建工作
- 资讯推荐:智通港股沽空统计|9月8日
- 环球快看点丨广东昨日新增本土确诊病例24例、本土无症状感染者12例
- 环球简讯:全国第一!前7个月山西原煤产量74779.2万吨
- 世界热资讯!部分货基今日最后一天申购!如何1天躺赚4天利息?最新攻略来了
- 环球今日报丨什么情况?融创中国被申请清盘,公司这样回应!前8月销售额下降超六成,股票仍停牌
- 观热点:仙坛股份:8月份实现鸡肉产品销售收入4.68亿元 同比上升53.17%
- 环球简讯:建发股份09月07日被沪股通减持49.16万股
- 每日热闻!这一次,“韭菜”打败了趣店罗敏
- 商务部多措并举稳外贸 助力第三季度经济稳定恢复
- 每日视点!73亿拍卖"落锤"!参股6年,恒大全面退出东北最大城商行!7家企业合力接盘
公司
焦点
精彩推送
- 快看点丨汕头市龙湖区高度重视积水点整治工作 进一步完善管网建设
- 世界微速讯:胜宏科技:融资净买入570.13万元,融资余额8.05亿元(09-07)
- 大盘持续反弹 沪深两市共59股封死涨停板
- 实时:合盛硅业09月07日获沪股通增持27.27万股
- 环球精选!ST中利:公司与新亚电子的股权转让事宜正在有序推进
- 全球快资讯丨2022医保目录初审名单透视:诺华、辉瑞、恒瑞超10款产品竞逐!
- 焦点讯息:精密连接器企业鸿日达(301285.SZ)IPO拟发行不超5167万股 9月19日开启申购
- 每日视讯:大项目!“宁王”要和这家A股公司合作 两天前刚与另一公司“分手”!
- 亿道信息销售依赖大客户 材料成本增加致毛利率承压等问题遭质疑
- 大盘延续震荡反弹格局 盘中指数持续震荡走势
- 新筑股份购买晟天新能源51.60%股权 跨界新领域获得新的商机
- 恒泰万博报告期内营业收入明显下滑 净利润却实现增长
- “国货之光”完美日记克单价远超大牌 平价国货彩妆品牌“变了味”
- 成都加大疫情防控力度 四川上市公司快速反应
- 焦点观察:苏州固锝09月07日被深股通减持48.96万股
- 环球热门:多个工业行业发布绿色低碳“路线图”
- 实时:药明康德:融资净买入874.72万元,融资余额30.14亿元(09-07)
- 今日热议:吉电股份:大安项目按照“绿氢消纳绿电、绿氨消纳绿氢、源网荷储一体化”全产业链设计
- 【独家焦点】通宇通讯9月7日龙虎榜数据
- 世界热点评!三全食品09月07日被深股通减持69.83万股
- 当前热门:券商自营二季度大扫货 医药水运最受宠
- 每日聚焦:大宗交易:东航物流成交6629.03万元,折价11.71%(09-06)
- 今日最新!罗牛山09月07日获深股通增持110.66万股
- 天天日报丨格林美09月07日获深股通增持167.6万股
- 环球实时:吉电股份:国家电投的质子交换膜可部分用于公司与国氢科技共同成立的长春绿动公司PEM制氢设备研发制造
- 世界热文:百亿级私募关注困境反转机会
- 全球速讯:可转债下修转股价迎来高峰 相关上市公司有机可寻
- 【当前独家】中炬高新09月07日获沪股通增持309.79万股
- 每日速讯:智通A股龙虎榜统计|9月7日
- 天天视讯!注意!中集集团将于9月28日召开股东大会
- 每日速读!大宗交易:国元证券成交2844万元,折价1.93%(09-07)
- 【世界聚看点】中兴通讯:截至目前 公司回购A股股份暂没有进展
- 当前播报:尽管日元暴跌 美财政部仍认为无需干预汇市
- 环球简讯:复星医药:遭贝莱德减持H股至5%以下
- 世界视点!价格重回50万元/吨大关 碳酸锂需求“空中加油”
- 每日短讯:券商自营二季度大扫货 医药水运最受宠
- 天天快资讯:伦交所将进一步加强与沪深交易所互联互通
- 世界简讯:恒大高新瑶湖(二期)1.1MW分布式发电项目并网发电成功
- 【时快讯】德尔股份:双极板和膜电极目前已完成样件开发
- 热文:国际原油期货结算价大幅下跌
- 全球速看:物联网医疗市场看涨 供应链企业迎新机遇
- 视讯!三峡旅游股东户数增加61.37%,户均持股17.7万元
- 【世界新要闻】聚焦A股通|赛道股信仰回归?光伏、半导体板块拉升!欧洲能源价格飙升 有色金属集体大涨!
- 世界微资讯!和黄医药(00013)将于2022年ESMO年会上公布呋喹替尼的国际多中心临床试验的结果总结
- 今热点:诺诚健华-B(09969.HK):将以每股11.03元发行2.646亿股人民币股份
- 天天新资讯:撒切尔“迷妹”刚宣布就任 英镑竟跌至37年前其执政期间的低位附近
- 天天速看:楼市去库存 济南放大招!一家国企要买3000套房 原则要求整栋楼 “整院优先”
- 当前快讯:A股年内IPO融资已达4641亿 预计全年再创新高
- 环球观热点:融创中国被呈请清盘 股票已停牌5个月!公司回应:单个债权人的激进行为
- 【天天聚看点】证券日报头版:汇率波动不改外资增持中国资产趋势
- 世界热头条丨大干30天!郑州宣战“烂尾楼”:确保全面复工 资金来源也确定!
- 环球要闻:传艺科技搭上火热赛道后乐极生悲 董事长董秘与投资者交流“太多”被通报批评
- 世界快看:恒宝股份:目前公司产品已实现了数字人民币在零售、交通出行、公共服务等多个应用场景的有益探索与拓展
- 世界快消息!餐饮食品行业数据:51.9%的小酒馆消费者喜欢消费满减的促销方式
- 天天时讯:协鑫新能源(00451)订立EPC协议及屋顶加固施工补充协议
- 世界热议:高瓴A股投资复盘:新能源“赚翻了” 持有格力电器遭遇大额浮亏
- 环球视讯!协鑫新能源(00451.HK)附属与协鑫能源工程订立EPC协议
- 通讯!苹果宣布推出新款Apple Watch Ultra 售价799美元
- 环球今热点:盐湖股份:在“十四五”末形成10万吨锂盐产品规模
- 天天通讯!面对订阅用户数增长放缓 奈飞开始节约成本
- 关注:通策医疗:拟回购不低于1亿元且不超过2亿元公司股份
- 【天天聚看点】美国法官拒绝马斯克推迟推特收购案审判时间的要求
- 快讯:新传感器可提前17年检测阿尔茨海默病
- 【天天播资讯】粤水电:拟合计76.88亿投资两光伏发电项目
- 每日消息!西仪股份:公司重组事项将于近日上会
- 全球新消息丨两个月来最大涨幅 比亚迪挺过巴菲特减持
- 全球滚动:投资人排队送钱,多家企业股价大涨,这个沉寂已久的赛道为何又火了?
- 【环球速看料】绿叶制药(02186)附属所研创新抗体药物BA1106获批进行临床试验
- 全球观天下!停止信贷业务、缩减预制菜!趣店今年Q2营收1亿元,同比下降超74%
- 世界视点!大宗交易:机构账户卖出华峰超纤1.51亿元(09-07)
- 环球简讯:电广传媒07月08日获深股通增持64.71万股
- 全球热资讯!微软(MSFT.US)CFO出售近2000万美元股票
- 焦点快报!首届海南免税购物节启幕 海南发展和海南控股推进注资事宜
- 【环球速看料】水井坊:拟投资40亿实施邛崃全产业链基地项目第二期
- 世界热文:粤电力A:燃料价格居高不下 公司下属火电厂大面积亏损
- 环球观速讯丨明源云(00909)获控股股东增持100万股
- 热讯:*ST瑞德:全资子公司被债权人申请破产重整
- 天天消息!业绩预告不准确 鸿达兴业收江苏证监局警示函
- 当前速读:迈克生物:公司的D600全自动数字PCR分析仪器目前主要在科研市场进行销售 已获得订单
- 【当前热闻】推进双创!第七届“创客中国”黑龙江省中小企业创新创业大赛颁奖
- 世界热头条丨华新手袋国际控股(02683.HK)拟出售东莞物业
- 微动态丨*ST瑞德:子公司被债权人申请破产重整
- 【全球独家】华东医药深化ADC赛道布局 计划三年内立项开发不少于10款创新产品
- 天天快看点丨东方集团:公司为合并报表范围内子公司提供担保余额87.24亿元
- 世界热资讯!9月7日晚间重要公告集锦
- 【世界时快讯】安凯客车:8月汽车总销量202辆
- 世界快讯:鑫聚光电总经理蔡文珍辞职 何剑清接任 2022上半年公司亏损389.92万
- 今日最新!定了!国家组织骨科脊柱类耗材集中带量采购将于9月27日开标
- 天天热消息:湘潭电化:受锂盐市场价格持续高位影响 锰酸锂生产线未满负荷生产
- 世界热点评!联合水务子公司财报上演变脸术 昔日关联方成立即合作或为其而生
- 全球要闻:ST卓展全资子公司拟向中国银行申请贷款500万
- 通讯!柯创文化财务负责人严丽珍辞职 2022上半年公司净利13.49万
- 快看点丨传艺科技(002866.SZ):拟出资2000万元参设投资基金
- 天天速递!格润牧业任命汤智艳为公司财务负责人 2022年上半年公司净利1899.63万
- 今日热文:裕隆气体拟联合金昌分公司、全资子公司开展融资租赁业务 融资总金额不超过1500万(含)
- 环球最新:融钰集团(002622.SZ):丁宁辞任总经理
- 焦点快播:长源电力:关联公司1058.5万元中标机组青山热电#14机组深度调峰改造项目
- 【世界独家】龙星化工(002442)龙虎榜数据(09-07)
- 热门:首航高科:公司拥有熔盐储能技术储备及应用
- 全球焦点!*ST瑞德子公司被债权人申请破产重整 公司存终止上市风险