今日看点：

·住建部：鼓励社会资本参与基础设施建设和运营维护

(资料图片仅供参考)

·天地源：拟发行金额上限为5亿元中期票据 用于偿还到期债务融资工具

·珠江实业：拟发行15亿元中期票据 用于置换到期发债产品

·福建万意置业：底价2.1亿元竞得福州都市圈52亩住宅用地

·海南鲁颐健康：9.62亿竞得海口6宗商务金融用地 总面积6.34万平方米

·山东省超高层物业发展创新联合体在青岛成立

【政策·市场】

住建部：近日，住房和城乡建设部印发通知，在浙江省、安徽省及北京市海淀区、辽宁省沈阳市等22个市开展城市基础设施安全运行监测试点工作。此次试点建设安全运行监测系统，将加快燃气、供水、排水、热力、桥梁等管理信息系统整合，依托城市运行管理服务平台，搭建城市基础设施安全运行监测系统，推进智能化感知设施建设，对风险隐患进行整体监测、及时预警和应急处置，推动实现城市基础设施运行监测“一网统管”。《通知》鼓励社会资本参与基础设施建设和运营维护，推动形成政府主导、市场运作、多方参与、共建共赢的新模式。

【企业】

【1】天地源：近日，据上清所披露，天地源股份有限发布关于2022年度第一期中期票据募集说明书的更正说明和更正后的文件。该期债券基础发行规模为3亿元，发行金额上限为5亿元，发行期限为3年，募集资金将全部用于偿还到期债务融资工具。该期债券主承销商/簿记管理人为浙商银行股份有限公司，联席主承销商为长安银行股份有限公司，发行日为2022年7月29日至2022年8月1日，起息日为2022年8月2日，交易流通日为2022年8月3日，兑付日为2025年8月2日。

【2】珠江实业：近日，广州珠江实业集团有限公司披露发行文件，拟发行2022年度第五期中期票据。该债券注册金额人民币23亿元，该期发行金额人民币15亿元，发行期限3年，信用评级结果为主体为AAA级。该债券发行日为2022年8月2日-2022年8月3日，起息日为2022年8月4日，本息兑付日为2025年8月4日。经中国银行间市场交易商协会接受注册后，珠江实业将在注册额度有效期内按照发行计划发行待偿还余额不超过23亿元的中期票据，募集资金用于偿还发行人有息债务。具体募集资金用途用于归还企业存续债务融资工具。发行人拟将本期中期票据拟募集资金15亿元，用于置换银行间协会到期发债产品。

【土地】

【1】福建万意置业：近日，福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告”。因出让计划调整，终止宗地2022拍-13号出让活动，仅拍卖福清宗地2022拍-14号。2022拍-14号地块位于福清龙江街道，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地。面积34698㎡（52.05亩）；容积率：1.4-1.6；建筑密度：25%-35%；绿地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地出让年限：住宅用地70年。本次竞拍仅一家竞买人参与，在一轮竞价之后，被7号竞买人福建万意置业有限公司以底价2.1亿元成功竞得，成交楼面价为3783元/㎡。

【2】海南鲁颐健康：近日，海口6宗位于江东新区的商务金融用地，均被海南鲁颐健康产业有限公司竞得，土地总面积为6.34万平方米，约合95.18亩，成交总价约9.62亿，均是以底价成交。6宗地块均为商务金融用地，且出让年限均为40年，其中面积最大的为“JDQB-B01-22地块”，土地面积13240.64平方米，成交价为2.02亿元。本次挂牌出让的6宗宗地将用于开发建设总部经济项目。项目投入使用时，须在约定达产时间内达成相应固定资产投资总额，须按照海南省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置单独厨房、卫生间、排水排烟等设施。

【物业】

【1】山东：7月30日下午，在青岛之巅海天中心82层钻石俱乐部，山东省超高层物业发展创新联合体揭牌，省内外的专家学者、行业翘楚齐聚海天中心，聚焦山东省超高层运维管理创新，共同把脉超高层物业的发展与趋势，探讨山东省物业行业新旧动能转换的路径举措。成立大会上，出席会议的领导共同为山东省超高层物业发展创新联合体揭牌，周善东为青岛国信上实城市物业发展有限公司颁发山东省超高层物业发展创新联合体主任单位证书。

【2】世茂服务：近日，世茂天成物业服务集团有限公司(以下简称世茂服务)与震坤行工业超市(上海)有限公司(以下简称震坤行)达成战略合作。通过本次合作,双方将结合自身优势,通过数字化平台对接,充分发挥电商采购的集约化和创新应用,打造覆盖全链路的数字化采购模式,实现精益、降本的采购目标。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由杨骁、李守岩供稿；张聪审校）

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