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12月5日，招商蛇口(001979.SZ)公告称，将筹划发行股份购买资产并募集配套资金。

根据公告内容，招商蛇口称，为充分发挥上市公司股权融资功能，盘活存量资产，加快项目建设，做强公司主营业务，改善公司资产负债表，促进公司高质量可持续发展，公司拟发行股份购买资产并募集配套资金。

公司拟购买的资产包括深圳市南油(集团)有限公司(以下简称“南油集团”) 24%股权等资产，最终确定的交易标的以后续公告的重组预案或重组报告书披露的信息为准。

南油集团为公司控股子公司，公司间接持有南油集团76%股权，深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)持有南油集团24%股权，深投控为本次交易的主要交易对方。南油集团主要持有的资产为其通过深圳市招商前海实业发展有限公司间接持有的深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司(以下简称“前海自贸”)股权。前海自贸在前海蛇口自贸区内拥有优质的土地资源，对前海妈湾片区进行开发、建设和运营。

招商蛇口称，公司股票自2022年12月5日开市时起停牌。预计在不超过10个交易日的时间内披露本次交易方案，即在2022年12月19日前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号—— 上市公司重大资产重组》的要求披露相关信息。公司股票预计停牌不超过10个交易日，若公司未能在停牌期限届满前召开董事会审议并披露交易方案，公司将于停牌期限届满后首个交易日开市起复牌并终止筹划相关事项，同时披露停牌期间筹划事项的主要工作、事项进展、对公司的影响以及后续安排等事项，充分提示相关事项的风险和不确定性，并承诺自披露相关公告之日起至少1 个月内不再筹划重大资产重组事项。

招商蛇口在公告中表示，公司此举是积极落实监管精神，为充分发挥上市公司股权融资功能，盘活存量资产， 加快项目建设，做强公司主营业务，改善公司资产负债表，促进公司高质量可持续发展，公司拟发行股份购买资产并募集配套资金。

11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。

具体而言，证监会决定，在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施：一是政策涉及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资；三是调整完善房地产企业境外市场上市政策；四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；五是积极发挥私募股权投资基金作用。

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