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中新经纬最近的报告显示，二手房市场已经逐渐转变为买方市场。统计选取了今年13个重点城市的二手住宅挂牌情况，发现6月初今年13个城市的总计挂牌量为199万套，对比今年年初增长25%，而上半年的二手房挂牌数量激增，也体现出市场转变趋势，甚至有一些房主属于是恐慌性质的抛售，或者是急着卖房套现。目前北京的房地产市场涨价情况基本停止，更多市民买房是为了置换性需求，这也导致消费者考虑更多的并非房子本身价格，而是舒适度属性。

上半年的二手房市场明显处于不愁卖的阶段，且当时的市场总体处于上升趋势，而进入六月份以来，市场情况不断变化，即便政策松绑且国家力度支持，短期内的二手房市场盘活可能性仍然比较小，从可持续发展的角度看，必须规避一系列金融风险。

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